Продажа квартиры в ипотеке - как правильно и безопасно осуществить сделку
Вопрос №19815361
из г. Краснодар
опубликован 04.10.2022, 16:26
опубликован 04.10.2022, 16:26
Как правильно продать квартиру в ипотеке? Можно ли сделать это без предварительного ДКП? Какой порядок расчета при данной процедуре? Предварительно договорились с покупателем так: он вносит остаток долга на мой счет и я закрываю ипотеку. После этого беру в банке закладную, идем в МФЦ снимать обременение и параллельно подаем на регистрацию прав нового собственника. После регистрации прав я получаю окончательный расчет наличными. Сумма в договоре будет полная. Как перестраховаться, чтобы покупатель оплатил мне остаток суммы в ДКП после перехода права собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы не можете реализовать данное жилое помещение без согласия банка.
04.10.2022, 16:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правильное оформление сделки при продаже квартиры в ипотеке - как избежать обмана и защитить свои интересы
Продажа квартиры после погашения ипотеки - требуется ли переделка свидетельства о собственности?
Продажа квартиры - Как снять обременение после отказа покупателя
Нужно ли мне присутствовать на выкупе закладной ипотечной квартиры, и что произойдет с ней после этого?
Как решить проблему обременения при регистрации перехода права собственности на имущество после банкротства юридического лица?
Статья - Требования продавца при использовании аккредитива в сделке купли-продажи недвижимости.
Оформление ипотеки при покупке квартиры за наличный расчет и использовании материнского капитала
На каком этапе сделки купли-продажи квартиры следует производить окончательный расчет?
Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут