Как оформить второй дом на другого человека и избежать налога 13% при перепродаже?
Вопрос №19820849
из г. Волгоград
опубликован 05.10.2022, 21:24
опубликован 05.10.2022, 21:24
Купила недавно второй дом, теперь хочу оформить его на другого человека, сделать как дарственное. Вопрос: Нужно ли мне будет плотить налог 13 процентов, если недвижимость находилась в собственности менее 5 лет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
При дарении Вы НЕ получаете имущественной выгоды (как бы), поскольку это безвозмездная сделка (ст.572 ГК РФ), соответственно, никакого налога лично Вы не платите. А вот одаряемый ОБЯЗАН заплатить налог 13 % от стоимости дома (указанной в договоре, но не менее 70 % от кадастровой). От налога освобождены только близкие родственники и члены семьи (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). И одаряемый вправе использовать имущественный налоговый вычет.
05.10.2022, 21:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Вам нет. А вот этот человек, если Вы с ним не близкие родственники должен будет заплатить налог.
05.10.2022, 21:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое
Эльмира, добрый вечер! В случае дарения, Вы не будете платить никаких налогов, т.к. в данном случае отсутсвует какой-либо доход.
Пожалуйста, не забывайте оставлять отзыв.
05.10.2022, 21:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 939
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу недвижимости при наследовании и совместной собственности - случай с двумя владельцами и разными сроками владения
Надо ли платить налог при обмене недвижимости равноценной стоимости, если моя недвижимость находилась в собственности менее 3 лет?
Налог при продаже недвижимости с целью покупки более крупного объекта - срок владения менее 3 лет и размер налога
Продажа дома менее 3 лет - нужно ли платить налог с продажи при покупке квартиры у свекра за 5 миллионов?
Как лучше это оформить: через договор купли-продажи или договор дарения?
Вступил в наследство (получил недвижимость) менее 3-х лет назад. Вопрос: нужно платить налог от продажи этой недвижимости (дом)?
Налогообложение при оформлении договора дарения недвижимости в течение 3-х лет
С продажи недвижимости (в собственности менее 3 лет) не более 1 миллиона нужно платить налог 13 процентов?
Оформление договора дарения на квартиру - нужно ли платить налог 13% при наличии дочери в собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут