Здравствуйте, Елена! За счет УК. Согласно п.6 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. А это значит, что ответственность за обслуживание лежит на УК, т.к. это общее имущество МКД (ст.36 Жилищного кодекса РФ), а им занимается УК за счет собранных на это обслуживание средств с собственников. Они уже взяли с Вас деньги. Подавайте жалобу в жилищную инспекцию и исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, если будут требовать оплату.

06.10.2022, 12:58

Спасибо за подробный ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Вообще то согласно статьи 210 ГК РФ бремя содержания своего имущества несет его собственник Вентиль на трубу отопления если речь идет о конкретной квартире должен оплачивать собственник квартиры Если же речь идет об общедомовом имуществе ст 36 ЖК РФ то за содержание общедомового имущества отвечает УК В этом случае УУ должна оплачивать за счет взносов на содержание общедомового имущества ст 154 ЖК РФ.

06.10.2022, 12:52

Спасибо за подробный ответ. Сомневаюсь только в том что в УК с ним согласятся.

Спросить юриста

Шаульский Вадим Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 781 отзыв

В силу положений ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации стояк отопления относится к общему имуществу в многоквартирном доме и является зоной ответственности управляющей компании, то есть технические работы в отношении него обеспечивает именно УК за счет собранной платы за содержание общедомового имущества. В свою очередь, батареи (радиаторы) отопления внутри квартиры находятся в зоне ответственности собственника жилого помещения.

06.10.2022, 12:57

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста