Sвекровь отказывается выписываться из дома и шантажирует - как выселить ее по суду?

Если более детально изучить вашу ситуацию полагаю подобрать варианты можно.

ЖК РФ Статья 30 Собственник несет бремя содержания помещения

ЖК РФ Статья 31 мать относится к члену семьи, проживает с вами и может им пользоваться наравне с сыном и вами.

НО она обязана использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ст.35 Если вы докажете, что она потеряла право пользования квартирой, потому что то и то, препятствует реализации ваших прав на собственность, увеличивает расходы, например, на электроэнергию, не платит по счетам, бесхозяйственно себя ведет, то по решению суда она будет обязана освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В то же время она может в суде указать, что по СК РФ Статья 87. сын обязан о ней заботиться (если она на пенсии уже) , содержать. Может взыскать алименты. Правда, они распределятся по всем детям, но она тоже молчать не будет в суде.

Собирайте доказательства, свидетельские, чем больше приобщите к делу, тем больше шансов.

Я так поняла, что у нее в теории есть куда вселиться, потому что если это ее единственно возможное жилье, то могут присудить остаться пользоваться на опр. срок.

Здравствуйте, суд, безусловно, будет исследовать все представленные Вами доказательства того, что свекровь утратила интерес к проживанию в данном жилом помещении, реализовав принадлежащую ей долю в праве, фактически не является членом семьи собственика, более того, будет дана оценка и факту помещения сына в интернат. Тем не менее стоит учитывать, что в порядке ст. 31 ЖК РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. [i][/i]

Однако думаю, что до этого не дойдет, тем более Вами выбран верный алгоритм действий и правильная линия защиты своих прав.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Елена! Имеет право согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ признать ее утратившей право пользования как бывшего собственника, не проживающую там, а также злоупотребляющую правом. В данном случае со стороны его матери имеет место злоупотребление правом: согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ:

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

И если есть тому свидетельства, то стоит предоставить их суду. Соседи - свидетели, которые могут дать показания (ст.69 ГПК РФ), что будет иметь силу доказательства (ст.55-56 ГПК РФ).

Elena, добрый вечер! Если сделка по переходу права собственности 1/2 доли с свекрови на супруга зарегистрирована и никакой стороной сделки не оспорена в судебном порядке. Шансы на прекращение регистрации, а равно право пользования домом судом будет принято положительно для Вашего супруга.

Не вижу повода для переживания, если иск составлен правильно и требования в иске заключаются именно в признании свекрови утратившей право пользования домом, то иск судом будет удовлетворен.

Собственник жилого помещения вправе владеть им, пользоваться и распоряжаться (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Да всё у Вас просто.

Муж, как собственник идёт в суд и выписывает свекровь просто.

Показывает ДКП суду, если есть расписка в передаче денег, будет плюсом.

Фактически с момента продажи доли в доме права проживать не имеет.

Да и фактически не проживает.

Надо также доказать, что лицо ни за что не платит.

Дело простое, легко можно выписать.

В районный суд подавать иск по месту регистрации ответчика.

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

- см. ст. 30-31, 35 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ.