Опека ограничивает продажу доли в квартире несовершеннолетней дочери после смерти отца
Вопрос №1982823
из г. Москва
опубликован 28.10.2012, 13:36
опубликован 28.10.2012, 13:36
После смерти мужа несовершеннолетняя дочь имеет 1\3 долю в квартире мужа. Даст ли опека разрешение на продажу этой доли дочери третьему лицу, одновременно забираядочь в свою квартиру и наделяя ее там теми же метрами. В своей собственности я должна буду ребенку продать или подарить эти метры. Говорят, что опека не пропускает дакие сделки, так как я не могу продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полина, здравствуйте! Абсолютно верно, продать долю в праве на ж/п своему ребенка Вы не можете (ст. 37 ГК РФ). Можете только подарить. НО ни в коем случае не дарите ребенку долю ДО того, как получите разрешение от ООиП. Вам нужно обратиться в ООиП с документами по обеим квартирам. Если они дадут разрешение на продажу 1/3 доли ребенка, а взамен Вы дарите ребенку (до продажи) долю в праве на другую квартиру, то только ПОСЛЕ этого, после получения распоряжения на руки, Вы совершаете сделку дарения.
Некоторые сразу совершают сделку дарения, не дожидаясь разрешения ООиП, и получается, что у ребенка две собственности, а разрешения на продажу - нет..
С уважением,
Харченко О.В.
28.10.2012, 13:48
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Вы можете подарить ребенку, но сначала согласуйте с опекой, поскольку спорить с ними очень сложно.
28.10.2012, 13:38
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи квартиры в долевой собственности при наличии несовершеннолетнего собственника и залоговой недвижимости
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - как правильно поступить, если пришлось взять ипотеку?
Вопросы о праве собственности и дарении доли в долевой собственности квартиры
Проблемы с получением разрешения опеки на продажу квартиры при переезде из Апатит в Полярные Зори
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить его долю в другой квартире
Возможно ли продать долю в квартире несовершеннолетнему ребенку для получения разрешения в опеке на продажу его доли в доме?
Как оформить продажу доли в долевой собственности квартиры с несовершеннолетним ребенком и без раздела долей
Как получить разрешение на продажу квартиры, где есть доля моего несовершеннолетнего ребенка
Как органы опеки могут повлиять на продажу квартиры и переход доли на дочь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут