Опека ограничивает продажу доли в квартире несовершеннолетней дочери после смерти отца
Вопрос №1982823
из г. Москва
опубликован 28.10.2012, 13:36
опубликован 28.10.2012, 13:36
После смерти мужа несовершеннолетняя дочь имеет 1\3 долю в квартире мужа. Даст ли опека разрешение на продажу этой доли дочери третьему лицу, одновременно забираядочь в свою квартиру и наделяя ее там теми же метрами. В своей собственности я должна буду ребенку продать или подарить эти метры. Говорят, что опека не пропускает дакие сделки, так как я не могу продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полина, здравствуйте! Абсолютно верно, продать долю в праве на ж/п своему ребенка Вы не можете (ст. 37 ГК РФ). Можете только подарить. НО ни в коем случае не дарите ребенку долю ДО того, как получите разрешение от ООиП. Вам нужно обратиться в ООиП с документами по обеим квартирам. Если они дадут разрешение на продажу 1/3 доли ребенка, а взамен Вы дарите ребенку (до продажи) долю в праве на другую квартиру, то только ПОСЛЕ этого, после получения распоряжения на руки, Вы совершаете сделку дарения.
Некоторые сразу совершают сделку дарения, не дожидаясь разрешения ООиП, и получается, что у ребенка две собственности, а разрешения на продажу - нет..
С уважением,
Харченко О.В.
28.10.2012, 13:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы можете подарить ребенку, но сначала согласуйте с опекой, поскольку спорить с ними очень сложно.
28.10.2012, 13:38
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи квартиры в долевой собственности при наличии несовершеннолетнего собственника и залоговой недвижимости
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - как правильно поступить, если пришлось взять ипотеку?
Вопросы о праве собственности и дарении доли в долевой собственности квартиры
Проблемы с получением разрешения опеки на продажу квартиры при переезде из Апатит в Полярные Зори
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить его долю в другой квартире
Возможно ли продать долю в квартире несовершеннолетнему ребенку для получения разрешения в опеке на продажу его доли в доме?
Как оформить продажу доли в долевой собственности квартиры с несовершеннолетним ребенком и без раздела долей
Как получить разрешение на продажу квартиры, где есть доля моего несовершеннолетнего ребенка
Как органы опеки могут повлиять на продажу квартиры и переход доли на дочь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут