Опека ограничивает продажу доли в квартире несовершеннолетней дочери после смерти отца

Вопрос №1982823 из г. Москва
опубликован 28.10.2012, 13:36

После смерти мужа несовершеннолетняя дочь имеет 1\3 долю в квартире мужа. Даст ли опека разрешение на продажу этой доли дочери третьему лицу, одновременно забираядочь в свою квартиру и наделяя ее там теми же метрами. В своей собственности я должна буду ребенку продать или подарить эти метры. Говорят, что опека не пропускает дакие сделки, так как я не могу продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Полина, здравствуйте! Абсолютно верно, продать долю в праве на ж/п своему ребенка Вы не можете (ст. 37 ГК РФ). Можете только подарить. НО ни в коем случае не дарите ребенку долю ДО того, как получите разрешение от ООиП. Вам нужно обратиться в ООиП с документами по обеим квартирам. Если они дадут разрешение на продажу 1/3 доли ребенка, а взамен Вы дарите ребенку (до продажи) долю в праве на другую квартиру, то только ПОСЛЕ этого, после получения распоряжения на руки, Вы совершаете сделку дарения.

Некоторые сразу совершают сделку дарения, не дожидаясь разрешения ООиП, и получается, что у ребенка две собственности, а разрешения на продажу - нет..

С уважением,

Харченко О.В.

28.10.2012, 13:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

8 800 505-91-11

Вы можете подарить ребенку, но сначала согласуйте с опекой, поскольку спорить с ними очень сложно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Опека ограничивает продажу доли в квартире несовершеннолетней дочери после смерти отца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы