Как правильно оформить покупку квартиры под ипотекой и избежать рисков?
Вопрос №19834635
из г. Москва
опубликован 09.10.2022, 19:38
опубликован 09.10.2022, 19:38
Как лучше для покупателя оформить покупку квартиры, находящейся под ипотекой (сумма больше 1 млн)? Или вообще не стоит связываться?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, если банк залогодержатель даст своё согласие на совершение сделки и долг по кредиту будет погашен в момент совершения сделки, тогда ничего страшного.
09.10.2022, 19:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте. Можно или через оплату наличными, или через ипотеку этого же банка.
09.10.2022, 19:42
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Это понятно. Это хорошо для банка и продавца. А не откажется ли продавец потом от сделки, когда ипотека будет погашена? Это вообще считается рисковой сделкой?
09.10.2022, 19:50
Сделайте предварительный договор купли-продажи.
09.10.2022, 19:52
Да, в предварительном договоре модно укащать или аванс или задаток.
09.10.2022, 19:53
Лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
09.10.2022, 20:21
Похожие вопросы
Покупатель с ипотекой без первоначального взноса - стоит ли соглашаться на схему предложенную риелтором?
Как оформить покупку квартиры за МСК без использования ипотеки и безопасно перевести деньги продавцу?
Может ли мама получить налоговый вычет и как оформить собственность при покупке квартиры за 4 млн рублей?
Мои покупатели с ипотекой и их покупатели тоже с ипотекой.
Как выбрать оптимальный способ оформления собственности на квартиру и использования налоговых вычетов?
Условия соглашения об авансе на покупку квартиры - должны быть выгодными для обеих сторон или только для Покупателя?
Опасности уменьшения суммы покупки недвижимости от физического лица
Возможно ли оформление расписки при продаже квартиры
Что лучше оформить: договор дарения на квартиру или завещание? Квартира стоит около 3,5 млн рублей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут