Возврат задатка при несостоявшейся сделке - правовые аспекты и рекомендации
Вопрос №19845190
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 12.10.2022, 12:59
опубликован 12.10.2022, 12:59
Покупаем квартиру, внесли задаток 100000 рублей, продавцы за два с половиной месяца должны были найти себе жилье, я прождала этот срок, но квартиру они не нашли, вернут ли они задаток в двойном размере? Если сделка не состоялась по их вине, они не уложились в срок, но риэлтор их говорит, что никаких денег они не вернут, потому как продавцы готовы искать дальше, а то что я не хочу больше ждать это не их проблемы.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваш договор действует, не прекращен. Оснований для возврата Вам задатка в 2 размере нет.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
12.10.2022, 13:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А про возврат задатка в двойном размере что-то написано в вашем договоре?
С уважением.
12.10.2022, 13:03
внесли задаток 100000 рублей, продавцы за два с половиной месяца должны были найти себе жилье,
Вы правы, если заключили договор купли-продажи квартиры с условием о задатке.
12.10.2022, 13:06
удалён
Это зависит от того, что вы указали в договоре. Не экономьте на юристе. Иначе потом поздно будет.
13.10.2022, 03:32
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 118
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кому принадлежит задаток в случае несостоявшейся сделки - риэлтору или продавцу?
Сорванная сделка - можно ли вернуть задаток в двойном размере при форс-мажорных обстоятельствах?
Неадекватный риэлтор не готовит документы - как вернуть деньги за залог и отказаться от его услуг?
Сделка по приобретению жилья провалилась из-за конфликта с банком - задаток не возвращен. Что делать?
Продавец отказывается вернуть задаток при несостоявшейся сделке - как вернуть деньги?
Возвращение задатка при отказе от покупки квартиры из-за непредвиденной ситуации
Возврат задатка при невыполнении сделки в установленный срок продавцом
Как правильно оформить документы, что бы наши деньги не пропали.
Отказ от покупки квартиры через агентство - как вернуть аванс и защитить свои права
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут