Как я попала в ловушку эксклюзивного договора риэлторской компании - история с неожиданным поворотом.

Недавно заключила так называемый "эксклюзивный договор" с риэлторских агенством на продажу своей квартиры, с первых минут возникли опасения, но упорные риэлторы упорно парировали, к сожалению я его подписала и там все уже классические пункты которые здесь обсуждались, НО... есть неожиданный поворот, думаю многим будет полезно это понимать (имя агенства не раскрываю) Изначально риэлтор давил мол цена не та, мол ситуация не та, мол квартира не та и все такое и я к сожалению ужималась в итоге просто до смешной цены таких квартир в городе просто не существует, ну да ладно хотелось продать быстро, на что риэлтор так же давил. В итоге сорвалось несколько покупателей, что удивительно при такой очень смешной реально цене, даже при всех ее минусах. На следующем покупателе риэлторы все же дают покупателя на эту цену но просят снизить сумму задатка "ну такая ситуация, вы же понимаете и тд" на следующий день когда мы должны были выйти на задаток еще сюрприз, риэлтор просит завысить цену на бумаге "ну такая ситуация, вы же понимаете, молодая семья, им нужно вернуть задаток, хотят ремонтник освежить и тд" что подразумевает естественно не законные действия и сектор бонус сумма то коммиссии будет считаться по завышенной цене которую я не получу, (о чем они естественно молчали) а разницу они проведут по левым распискам а комиссию по договору вынь да положи, короче ужас, я то сразу это не поняла но как поняла волосы зашевелились даже там где их нет. Естественно я отказалась и теперь не знаю как от них бежать имея этот преступный договор что даже после расторжения по моей инициативе и уплаты им расходов, пол года не имею права ее продать или буду вынуждена платить им неустойку, контора кажется дикая, я в ужасе.