Вопросы о работе риэлтора - права и обязанности

Утро доброе, Алиса.

1. Написать в авито претензию, что Вы как собственник, не давали добро на афишу со своей недвижимостью.

2. Нет, не платить. Нарушение.

3. Обман.

Добрый день! Вы не обязаны оплачивать услуги риэлтора, так как его услуги не подпадают под перечень услуг, закрепленных статьей 159 ГК РФ, и сделки с риелтором нужно заключать письменно.

Требования риэлтора и их конторы незаконно по факту если услуга не оказывалась за меня платить не надо.

В конце сентября обратилась в агентство Грант Алиф, где устно пообещали взять мою недвижимость в работу. В итоге, договор не был заключен. Квартиру разместили на Авито.

Поскольку Вы обратились (оферта), а они разместили (акцепт), договор заключен и стороны обязаны его исполнять.

Нормы права:

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Ст. 438, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

Здравствуйте. Все условия о работе с риэлторами, в том числе прядок расторжения соглашения, расходы и прочее - прописывается в договоре. Если Вы никакого письменного договора с ними не заключали и не подписывали - то никакую ответственность по закону вы перед агенством не несете. И они не вправе ничего с Вас требовать. А объявления о продаже недвижимости на Авито размещаются бесплатно.

Даже если была устная договорённость? В понедельник начнут на меня давить и вышлют акт о проделанной работе. Не знаю, на какие правовое акты ссылаться, чтобы не остаться под их давлением.