Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Самара, 17.10.2022, 10:52

Кто должен ремонтировать сантехнику в коммуналке - обязанности собственника комнаты

Вопрос №19862273 из г. Самара
опубликован 17.10.2022, 10:52

Должен ли собственник одной из комнат в коммуналке при ее продаже ремонтировать сломанную сантехнику, если он в этой комнате давно не живет и сантехникой не пользуется?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10704 отзывa

Должен ли собственник одной из комнат в коммуналке при ее продаже ремонтировать сломанную сантехнику, если он в этой комнате давно не живет и сантехникой не пользуется?

Если он хочет побыстрее продать комнату, то должен.

17.10.2022, 10:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68220 отзывов

Нет таких обязательств. Просто всегда следует иметь мв виду, что такие проблемы с жизнеобеспечением квартиры - отражаются на стоимости продаваемого жилья.

17.10.2022, 10:56

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13545 отзывов

Здравствуйте, Татьяна. Безусловно, должен. Это прямо следует из требований ст. 30 ЖК РФ. В частности, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Это общее имущество и не важно, пользуется он им или нет.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

17.10.2022, 10:57

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

Что, в таком случае, делать с проживающим в квартире собственником, по вине которого сломалась сантехника, а он отказывается ее ремонтировать?

17.10.2022, 11:01

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10704 отзывa

Что, в таком случае, делать с проживающим в квартире собственником, по вине которого сломалась сантехника, а он отказывается ее ремонтировать?

Очень просто: ремонтируете за свой счёт и предъявляете ему требование о возмещении.

17.10.2022, 11:06

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13545 отзывов

Письменную претензию либо на возмещение ущерба, либо на участие в общих расходах. Если ответит отказом или не ответит, тогда - обращение в суд. Если отремонтируете самостоятельно, Ваше право требовать возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ).

17.10.2022, 11:18

Спросить юриста