Снимать квартиру через риэлтора или самостоятельно - риски и плюсы, о чем следует знать новичку

Вопрос №19863080 из г. Омск
опубликован 17.10.2022, 14:12

Question

Стоит ли снимать квартиру через риэлтора или все же самим? Я ещё никогда не арендовывала, это будет в первый раз. Читаю разную информацию в интернете, про договоры и риски, но отчасти многое не понимаю, может какие-то нюансы будут. Подскажите, что можно сделать? Доверять ли риэлтору? И понятное дело, что им надо платить, но я не об этом, а в силу своей неопытности. Спасибо.
И если без посредников, то какие пункты должны быть в договоре?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Не нужен Вам никто. В большинстве случаев это обман..
В крайнем случае расчет за услуги только, после того, как подписали договор аренды и вселились фактически..
Вот, после этого по расписке за услуги можете отдать деньги.., прямо в квартире, которую сняли..

Договор уже есть у арендодателя.
Срок договора, стоимость ежемесячная, порядок расторжения договора - за сколько предупредить о съезде. 
Юридически значимые сообщения считаются доставленными по телефону арендатора_____арендодателя.
В квартире нет блох, тараканов, клопов и т.п.
Акт приема передачи квартиры с описанием состояния и ФОТО и видео.
Дата подписи.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Совершенно необязательно привлекать риэлтора, они никакой ответственности за чистоту сделки не несут, а деньги берут. Есть группы в социальных сетях, где реальные собственники напрямую предлагают жилье в аренду. При просмотре нужно проверить выписку на квартиру, документы владельца. Образцы договоров аренды есть в интернете.

Шаханов Алибек Махмутович · Answer

Добрый день! Ничего сложного нет! Доверять нельзя, даже риелтору! Для аренды достаточно типового договора и акта осмотра квартиры (обязательно) с указанием всех недочетов и тому подобного!

Прудников Андрей Сергеевич · Answer

Если без посредников, то проверьте все ли работает в квартире, ничего не течет, не травит и т.д., если есть какие-то недостатки, то их нужно отразить в договоре)

Молоканов Андрей Георгиевич · Answer

Много вопросов. Все зависит от ваших знаний. Везде есть плюсы и недостатки.

Снимать квартиру через риэлтора или самостоятельно - риски и плюсы, о чем следует знать новичку

Похожие вопросы

Хочу купить квартиру без помощи риэлтора. Можно ли доверять риэлтору, с которым заключил договор продавец квартиры?

Как вернуть деньги, если риэлтор обманул и выставил выдуманную квартиру на сайт?

Можно ли арендовать квартиру через риэлтора без предварительного заключения договора?

Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры

Как снять квартиру через риэлтора безопасно и без нюансов - советы для молодых арендаторов

Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры

Проблема с оплатой услуг риэлтера после смены агентства - что делать?

Как обезопасить себя при покупке квартиры по ипотеке через риэлтора и предложении указать сумму ниже рыночной?

Непроданная квартира через риэлтора - правомерно ли требование вознаграждения?

Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59