Можно ли, например, сделать дочь собственницей части квартиры?

Вопрос №198748 из г. Москва
опубликован 19.11.2004, 23:29
Мы с мужем и сыном от первого брака проживали в однокомнатной квартире, являющейся моей собственностью до брака. В 2001 г. квартира была продана и куплена с доплатой трехкомнатная квартира. При этом муж, как и прежде, остался прописанным в своей квартире с матерью, а наша новая квартира была оформлена в равнодолевую собственность на меня и сына. В феврале 2002 г. у нас родилась дочь и была прописана в этой квартире. В августе 2002 г. мы развелись. В настоящее время бывший муж грозит подать в суд на выделение части квартиры как собственности, приобретенной при совместном проживании. Чем нам это грозит и что делать? Можно ли, например, сделать дочь собственницей части квартиры?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Светлана! В соответствии с ч. 3 ст. 35 СК РФ "для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга." Поэтому Вы не сможете подарить дочери свою долю без согласия бывшего мужа. Он действительно имеет право на выделение супружеской доли, однако в соответствии со ст. 36 и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15

"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

"не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши". Поэтому при разделе имущества необходимо будет учитывать стоимость Вашей однокомнатной квартиры при продаже, сумму доплаты, долю ребенка (сына). В результате бывшему мужу может быть выделена доля в квартире, которая является незначительной и не может быть выделена в натуре. Тогда можно ставить вопрос о ее принудительном выкупе. Советую Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

20.11.2004, 00:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Формально муж имеет право на 1/2 вашей доли в квартире, то есть на 1/4, как на общее имущество супругов. Но вы вправе в этом процессе просить суд признать вашей личной собственностьью часть вашей доли в связи с тем, что она приобретена за средства, вырученные от вашего личного имущества. Остальная часть будет подлежать разделу, супруг получит долю.

Передать дочери вы можете только с нотариального согласия мужа, так что вряд ли удастся.

20.11.2004, 15:18
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за помощь!

Ваша доля в даной квартире является общим имуществом супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Поэтому произвести ее отчуждение без согласия бывшего супруга вы не сможете. С уважением,

22.11.2004, 00:01

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 498 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 976 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 578 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6 2 868 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских