Можно ли, например, сделать дочь собственницей части квартиры?

Вопрос №198748 из г. Москва
опубликован 19.11.2004, 23:29

Мы с мужем и сыном от первого брака проживали в однокомнатной квартире, являющейся моей собственностью до брака. В 2001 г. квартира была продана и куплена с доплатой трехкомнатная квартира. При этом муж, как и прежде, остался прописанным в своей квартире с матерью, а наша новая квартира была оформлена в равнодолевую собственность на меня и сына. В феврале 2002 г. у нас родилась дочь и была прописана в этой квартире. В августе 2002 г. мы развелись.

В настоящее время бывший муж грозит подать в суд на выделение части квартиры как собственности, приобретенной при совместном проживании.

Чем нам это грозит и что делать? Можно ли, например, сделать дочь собственницей части квартиры?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Светлана! В соответствии с ч. 3 ст. 35 СК РФ "для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга." Поэтому Вы не сможете подарить дочери свою долю без согласия бывшего мужа. Он действительно имеет право на выделение супружеской доли, однако в соответствии со ст. 36 и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15

"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

"не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши". Поэтому при разделе имущества необходимо будет учитывать стоимость Вашей однокомнатной квартиры при продаже, сумму доплаты, долю ребенка (сына). В результате бывшему мужу может быть выделена доля в квартире, которая является незначительной и не может быть выделена в натуре. Тогда можно ставить вопрос о ее принудительном выкупе. Советую Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

20.11.2004, 00:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Формально муж имеет право на 1/2 вашей доли в квартире, то есть на 1/4, как на общее имущество супругов. Но вы вправе в этом процессе просить суд признать вашей личной собственностьью часть вашей доли в связи с тем, что она приобретена за средства, вырученные от вашего личного имущества. Остальная часть будет подлежать разделу, супруг получит долю.

Передать дочери вы можете только с нотариального согласия мужа, так что вряд ли удастся.

20.11.2004, 15:18
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за помощь!

Ваша доля в даной квартире является общим имуществом супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Поэтому произвести ее отчуждение без согласия бывшего супруга вы не сможете. С уважением,

22.11.2004, 00:01

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 733 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 159 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 020 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 430 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
5 1 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 68 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 696 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских