Я нашла продавца, у него генеральная доверенность от хозяина.

Вопрос №198837 из г. Невинномысск
опубликован 20.11.2004, 19:48

Дайте совет, как правильно купить гараж. Я нашла продавца, у него генеральная доверенность от хозяина. Деньги нужны продавцу срочно. Он предложил при подаче документов на оформление у нотариуса получить сразу все деньги и дать мне расписку, так как у него намечается крупная покупка и он не может ждать три недели до окончания оформления. Чем я рискую в случае согласия? Как можно оформить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Звонова Анна Петровна

Юрист Москва, стаж 6 лет

5.0 99 отзывов

Уважаемая Елена, деятельность нотариусов по вопросу купли-продажи недвижимого имущества, в частности гаражей распространяется не на саму сделку, а на удостверение дееспособности подписывающих договор купли-продажи. Если Продавец (не его генеральный представитель) собственник, то у него должен быть пакет правоустанавливающих документов на гараж, т.е. документы, подтверждающие, что он собственник и имеет право его продавать. Такими документами могут быть дарственная, договор купли- продажи, свидетельство о собственности. Вобщем любой документ, в котором было бы четко прописано- он собственник. Далее, Вы с ним или с его представителем подписываете договор купли-продажи, в котором регулируете порядок оплаты, момент перехода права собственности на гараж и другие моменты. У нотариуса такой договор можно подписать, но конечной инстанцией будет Учреждение юстиции по государственной регистрациии прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Только после государственной регистрации Вы официально будете являться собственником. Делайте выводы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я нашла продавца, у него генеральная доверенность от хозяина.

Похожие вопросы