Если наниматель, то положено жилое помещение не меньшей площади (32 кв.м.) благоустроенное применительно к населенному пункту и в черте населенного пункта. Количество зарегистрированных, возрастной, половой состав, родственные связи и личные отношения не имеют никакого значения.

Если собственник, то по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам обязаны выплатить возмещение в виде рыночной стоимости жилья. Заставить администрацию дать другое жилье вы не можете. Только при взаимном согласии и доплате рыночной стоимости. Фактически вы покупаете у администрации жилье по рыночной стоимости часть суммы внеся аварийным жильем, а часть доплатив за свой счет.

Если же дом включен в программу расселения аварийного жилья, то можете выбрать или жилье или выплату.

Жилье в таком случае обязаны предоставить не меньшей площади без доплат. Выбор за вами и позиция (согласие или несогласие) администрации не имеет значения. Какой выбор вы сделали такой администрация и должна реализовать.

25.10.2022, 12:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68188 отзывов

Смотрите местное законодательство. В рамках федерального, если жилье по соцнайму - должны представить не худшее (ст. 89 ЖК РФ). Если в Вашей собственности - можете требовать лишь компенсацию (ст. 32 ЖК РФ).

25.10.2022, 10:22

Мне нужен более развёрнутый ответ, а не отписка

Спросить юриста