Я оформила у нотариуса распоряжение об отмене согласия и довела ее до мужа и регпалаты.

Вопрос №1989922 из г. Пенза
опубликован 31.10.2012, 23:35

Квартира является совместно нажитым имуществом. Я ранее давала мужу нотариально заверенное согласие на отчуждение имущества. Муж эту квартиру подарил своей матери. Я оформила у нотариуса распоряжение об отмене согласия и довела ее до мужа и регпалаты. Дата дарственной матери и дата распоряжения совпали. Кому теперь принадлежит квартира?. можно ли ее отсудить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселева Татьяна Эдуардовна

Адвокат Пенза, стаж 11 лет

4.9 1104 отзывa

Здравствуйте, Елена.

на основании п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Следовательно, договор дарения квартиры между мужем и его матерью не является заключенным, если не зарегистрирован в регпалате и если Вы довели до сведения мужа и сотрудников регпалаты об отмене согласия на отчуждение, регистрация прав нового собственника и самого договора незаконна. На момент государственной регистрации договора дарения даритель уведомлен о Вашем несогласии, регпалата тоже, т.е. если данный договор будет зарегистрирован, это нарушение и регистрация не соответствует требованиям закона. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, недействительна (ничтожна) и не влечет юридических последствий. Однако, не забывайте, что квартира -совместно нажитое имущество и 1/2 доля все таки принадлежит вашему мужу, он имеет право распоряжаться своей долей. при дарении отсутствует право на преимущество в приобретении доли, так что при наличии оснований, можете частично оспорить сделку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я оформила у нотариуса распоряжение об отмене согласия и довела ее до мужа и регпалаты.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1