Можно ли продать свою долю в наследстве без согласия со-наследника?
Вопрос №19905157
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2022, 21:47
опубликован 28.10.2022, 21:47
Вопрос следующий.
Я и брат вступили в наследство, у нас комната в коммунальной квартире, по равным долям, по 7 квадратов на каждого, оба получили свидетельства и узаконили о том, что каждый из нас собственник данной комнаты.
Собственно вопрос, могу ли я - без согласия или с согласием, продать свою долю третьим лицам (кому либо) не касаясь желания брата, на что я могу сослаться или как провести сделку.
Заранее благодарю Вас!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не вопрос согласия или несогласия, такого условия в данном случае закон вообще не содержит. Закон (конкретно статья 250 ГК РФ) предусматривает для Вашего брата преимущественное право покупки Вашей доли, в случае, если Вы желаете эту долю продать. Соответственно, Вы должны (в идеале - через нотариуса) уведомить брата о своём намерении продать эту долю за конкретную цену. И если брат в течение месяца не купит у Вас эту долю за указанную цену, Вы вправе продать её третьим лицам, безо всякого чьего-либо согласия, но по цене не ниже той, что была указана в уведомлении. В этом случае закон будет соблюдён. Такие дела.
28.10.2022, 22:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Сначала нужно предложить долю другим дольщикам. Если откажутся или не ответят, то можете продавать третьим лицам.
28.10.2022, 21:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 572
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
204
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 724
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Кумертау
Ахмадиев В.А.
5
3
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в долевой собственности в коммунальной квартире без согласия другого собственника?
Возможно ли сдача комнаты третьим лицам без согласия другого собственника при приватизации по комнатам
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?
А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.
Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Возможно ли передать свою долю комнаты в коммунальной квартире без согласия другого собственника и проживать ли
Право собственника комнаты в коммунальной квартире на сдачу без согласия других собственников какая?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут