Можно ли продать свою долю в наследстве без согласия со-наследника?
Вопрос №19905157
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2022, 21:47
опубликован 28.10.2022, 21:47
Вопрос следующий.
Я и брат вступили в наследство, у нас комната в коммунальной квартире, по равным долям, по 7 квадратов на каждого, оба получили свидетельства и узаконили о том, что каждый из нас собственник данной комнаты.
Собственно вопрос, могу ли я - без согласия или с согласием, продать свою долю третьим лицам (кому либо) не касаясь желания брата, на что я могу сослаться или как провести сделку.
Заранее благодарю Вас!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не вопрос согласия или несогласия, такого условия в данном случае закон вообще не содержит. Закон (конкретно статья 250 ГК РФ) предусматривает для Вашего брата преимущественное право покупки Вашей доли, в случае, если Вы желаете эту долю продать. Соответственно, Вы должны (в идеале - через нотариуса) уведомить брата о своём намерении продать эту долю за конкретную цену. И если брат в течение месяца не купит у Вас эту долю за указанную цену, Вы вправе продать её третьим лицам, безо всякого чьего-либо согласия, но по цене не ниже той, что была указана в уведомлении. В этом случае закон будет соблюдён. Такие дела.
28.10.2022, 22:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сначала нужно предложить долю другим дольщикам. Если откажутся или не ответят, то можете продавать третьим лицам.
28.10.2022, 21:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 967
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 285
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 255
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в долевой собственности в коммунальной квартире без согласия другого собственника?
Возможно ли сдача комнаты третьим лицам без согласия другого собственника при приватизации по комнатам
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?
А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.
Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Возможно ли передать свою долю комнаты в коммунальной квартире без согласия другого собственника и проживать ли
Право собственника комнаты в коммунальной квартире на сдачу без согласия других собственников какая?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут