Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 26.02.2016, 20:34

Права собственности в приватизированной квартире - возможность подарить долю без разрешения брата

Вопрос №9847066 из г. Москва
опубликован 26.02.2016, 20:34

Квартира приватизирована по долями, состоит из двух комнат. Три собственника: я, мой несовершеннолетний сын, брат. У каждого 1/3 доля в каждой комнате, т. е. каждый имеет по две доли. Вопрос: могу ли я подарить свою 1/3 долю в одной комнате мужу БЕЗ разрешения брата?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Здравствуйте

В случае совершения договора дарения, нет правила, предусмотренного ст.250 ГК РФ- преимущественное право покупки( когда Вы обязаны уведомить сособственников и производимой сделке, и предложить им выкупить Вашу долю).

Можете дарить долю без уведомления кого либо.

Удачи

26.02.2016, 20:52

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Вы ошибаетесь. Никаких долей в комнатах быть не может. Вы можете подарить свою долю полностью или ее часть без согласия брата.

26.02.2016, 20:36

Спросить юриста

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Каждый из вас имеет по 1/3 доли в квартире, а не в комнатах. Расположение ваших долей в квартире не определено. Это право на долю в общедолевой собственности.

Вы можете подарить долю или ее часть без согласия сособственника. Продать только с соблюдением преимущественного права покупки сособственниками.

26.02.2016, 21:17

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

У Вас 1/3 в квартире? Или по 1/3 в каждой комнате с отдельными свидетельствами?

26.02.2016, 23:01

Спросить юриста

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Вы немного не правильно сформулировали свой вопрос. Скорее всего, порядок пользования в Вашей квартире не определен. Поэтому, Вы может

1) определить порядок пользования, т.к. Ваш сын и Вы -одна семья, а брат - другая семья...Но, определив одну комнату за собой и своим сыном, а другую за братом, Вы ущемляете свои права....Поэтому, этого Вам делать не следует. Таким образом, Вы можете лишь подарить часть от своей 1/3 мужу, без привязки к комнатам.

27.02.2016, 12:27

Спросить юриста