Вопросы и неясности в основном договоре купли-продажи квартиры и возможные претензии со стороны застройщика
Вопрос №9152009
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.12.2015, 12:21
опубликован 17.12.2015, 12:21
С 10 месяцев с застройщиком был заключен предварительный договор купли продажи квартиры (на тот момент дом был уже сдан и покупка по ДДУ была не возможна). На данным момент мы и застройщик готовы подписать основной договор и акт приема передачи квартиры одним числом для дальнейшей регистрации права на квартиру.
Но в основном договоре смущает один пункт, особенно второй его абзац:
4.2. C момента подписания Акта приема-передачи Покупатель несет риск случайной гибели или повреждения Квартиры, а также принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры.
Покупатель обязуется компенсировать расходы Продавца на передачу Квартиры в собственность покупателя, включая, но не ограничиваясь, государственную регистрацию переходов прав собственности, а также на содержание квартиры до ее приемки Покупателем в согласованном Сторонами порядке.
Мало того, что как то коряво написано. А еще не совсем ясно, что написано. По сути Все и ничего.
Так же интересен вопрос, после подписания (в один день) акта премки, где четок написано что стороны не имеют друг к другу претензий, может ли мне выставить что то застройщик?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 394
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 473
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
630
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 451
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период, когда я не была собственником?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже
В предварительном договоре был следующий пункт, который застройщик отказался удалять:
Передача ключей от квартиры - когда происходит и что может сделать продавец до государственной регистрации права собственности
Кто несет ответственность за риск случайной гибели при покупке нежилого здания и земельного участка?
Затягивание сроков передачи ключей при покупке квартиры от застройщика - возможность требования неустойки и применимый закон
Но Застройщик в период когда покупатели не были собственниками заключает договор на управление многоквартир.
Риск и безопасность для продавца при отсутствии передаточного акта в договоре купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут