Вопросы и неясности в основном договоре купли-продажи квартиры и возможные претензии со стороны застройщика
Вопрос №9152009
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.12.2015, 12:21
опубликован 17.12.2015, 12:21
С 10 месяцев с застройщиком был заключен предварительный договор купли продажи квартиры (на тот момент дом был уже сдан и покупка по ДДУ была не возможна). На данным момент мы и застройщик готовы подписать основной договор и акт приема передачи квартиры одним числом для дальнейшей регистрации права на квартиру.
Но в основном договоре смущает один пункт, особенно второй его абзац:
4.2. C момента подписания Акта приема-передачи Покупатель несет риск случайной гибели или повреждения Квартиры, а также принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры.
Покупатель обязуется компенсировать расходы Продавца на передачу Квартиры в собственность покупателя, включая, но не ограничиваясь, государственную регистрацию переходов прав собственности, а также на содержание квартиры до ее приемки Покупателем в согласованном Сторонами порядке.
Мало того, что как то коряво написано. А еще не совсем ясно, что написано. По сути Все и ничего.
Так же интересен вопрос, после подписания (в один день) акта премки, где четок написано что стороны не имеют друг к другу претензий, может ли мне выставить что то застройщик?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период, когда я не была собственником?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже
В предварительном договоре был следующий пункт, который застройщик отказался удалять:
Передача ключей от квартиры - когда происходит и что может сделать продавец до государственной регистрации права собственности
Кто несет ответственность за риск случайной гибели при покупке нежилого здания и земельного участка?
Затягивание сроков передачи ключей при покупке квартиры от застройщика - возможность требования неустойки и применимый закон
Но Застройщик в период когда покупатели не были собственниками заключает договор на управление многоквартир.
Риск и безопасность для продавца при отсутствии передаточного акта в договоре купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут