Как правильно поступить, если покупатели оставили аванс за дом, но боятся не получить ипотеку?
Вопрос №19911614
из г. Тамбов
опубликован 31.10.2022, 12:07
опубликован 31.10.2022, 12:07
Покупатели дали аванс за дом, но оставили деньги пока у себя, так как боятся что им не одобрят ипотеку, Скажите как мне поступить? Правильно ли так?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как понять "дали аванс и оставили деньги у себя"? Получается аванса нет? Если нет предварительного договора - можете продавать любому третьему лицу.
31.10.2022, 12:13
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день, правильнее было бы оформить предварительный договор купли-продажи, где прописать все обязательства и ответственность за неисполнение, в противном случае Вы обязаны будете вернуть аванс и все останутся при своем интересе.
31.10.2022, 12:16
Добрый день. С юридической точки зрения -- это не самая хорошая ситуация. Получается, что Вас ограничили в правах безосновательно. Так как отсутствие предварительного договора и суммы, внесенной в качестве задатка или аванса, лишает покупателя права требовать приостановки продажи объекта недвижимости.
31.10.2022, 12:20
Здравствуйте, Вам следовало составить предварительный договор купли продажи в котором прописать все права и обязанности сторон.
31.10.2022, 19:37
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Судебная сила просроченного предварительного договора купли-продажи и возможность обязать покупателя купить дом
Судебные прецеденты - Может ли покупатель-банкрот требовать возврат аванса от поставщика?
Как составить расписку об авансе при продаже квартиры, чтобы обеспечить компенсацию в случае отказа покупателя
Покупатель отказался от сделки и требует возврат аванса - что делать?
Как обезопасить себя при оплате задатка за квартиру в случае отказа ипотеки или банка
Хочу продать дом. Но он сейчас в ипотеке. Как сделать чтоб погасить ипотеку на деньги покупателя, и передать дом покупателю.
Продавец столкнулся с требованием возврата аванса при отказе банка в ипотеке - как быть, если в договоре нет даты возврата?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут