Судебная сила просроченного предварительного договора купли-продажи и возможность обязать покупателя купить дом - права и действия в данной ситуации

Вопрос №7728229 из г. Балашов
опубликован 18.08.2015, 10:09

Имеет ли силу в суде просроченный предварительный договор купли продажи, и можем ли мы через суд обязать купить дом, покупателя, который тянет время не выходит на сделку, они берут ипотеку и хотят загасить мат капиталом, ипотеку одобрили но покупать они передумали и требуют назад уплаченный аванс.

Изначально они просили что бы им разрешили вселится в дом на что мы согласились после передачи аванса, я тоже дал аванс на покупку другой недвижимости на 1 месяц, меня ждали 2 месяца потом сказали что выставляют дом на продажу, дом продан. И Аванс мне спрашивать теперь не у кого что бы вернуть покупателю, они выселятся не хотят пока я им не отдам аванс. Аванс я потерял потому что Банк вместо 5-7 дней одобрения, одобрял 3 недели за это время просрочился предварительный дог куп продажи, живут в доме четвертый месяц кв плату не оплачивают. Посоветуйте как поступить. Имею ли я права с них требовать потерянный мной аванс.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гранкина Светлана Геннадьевна

Юрист Курск, стаж 6 лет

4.8 380 отзывов

Андрей, здравствуйте! Смотря, какие условия по договору...Но, как показывает судебная практика, возможность есть.Вы хотели заключить одномоментную сделку..., но не вышло...Потенциальных покупателей выселять необходимо через суд..., а так же взыскивать компенсацию....У вас все получится..., удачи...

18.08.2015, 10:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59