Как продаётся квартира с долгом по капремонту - что делать, если новый собственник грозится подать на вас в суд?

Вопрос №19911962 из г. Оренбург
опубликован 31.10.2022, 13:43

Продал квартиру с долгом по капремонту. Я в свою очередь тоже купил эту квартиру с долгом по капремонту. Новый собственник грозиться подать на меня в суд для компенсации финансовых потерь. Может ли новый собственник отсудить у меня сумму связанные с капремонтом?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9862 отзывa

В порядке регресса может. ГК РФ Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред.

31.10.2022, 16:47

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63162 отзывa

Да, какую-то ВАШУ часть может отсудить. Ну если вы не платили.

31.10.2022, 13:45

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15500 отзывов

Андрей, ничего он не сможет отсудить.

Так как по закону долги за капремонт переходят к новому собственнику.

А закон четко говорит:

Неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому владельцу имущества (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

31.10.2022, 13:47

Спросить юриста

Александр

Пользователь

0 отзывов

Предусматривая обязанность нового собственника оплаты долга по взносам на капитальный ремонт (ст.158.ч.3 ЖК РФ),данная норма не препятствует возможности взыскания соответствующей суммы уплаченного долга с бывшего собственника,в частности по основанию возмещения убытков и неосновательного обогащения.

19.08.2024, 17:20

Спросить юриста