Межевание земельного участка вызывает угрозу судебного разбирательства со стороны местной администрации

Вопрос №19914006 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.11.2022, 01:46

Земельный участок прошёл межевание с выдвинутой на пол метра к дороге линией и был зарегистрирован, а теперь местная администрация грозит подачей в суд.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семёнова Саяна Владимировна

Юрист Иркутск, стаж 8 лет

4.1 55 отзывов

Органы гос. власти и местного самоуправления, подают в суд когда их не устраивает уточнение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам и юрлицам, образование земельных участков под зданиями (в части размера участка) или исправление реестровых ошибок. Требование истца направлено на признание недействительными результатов межевания земельного участка. Иск о признании недействительными результатов межевания и комплексные кадастровые работы суд удовлетворит с требованием признать недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными.

01.11.2022, 04:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

Имеет право. Однако ситуация не ясна. Требуется изучение документов.

01.11.2022, 02:02

Спросить юриста

удалён

Грозит и подаст. Имеет на это право. Нанимайте юриста или соглашайтесь.

01.11.2022, 02:26

Спросить юриста

Елена Зинченко

Автор вопроса

0 отзывов

Но как же, если это не законно межевание зарегистрировано?

01.11.2022, 03:36

Спросить юриста

Семёнова Виктория Вагизовна

Адвокат из города Биробиджан, стаж 20 лет

4.5 181 отзыв

Без изучения документов ответить сложно.

В органах местного самоуправления (в земельном отделе) также имеются сведения о границах всех земельных участках. Если во время профилактического мероприятия сотрудниками администрации был зафиксирован факт самовольного захвата земельного участка (только данный факт), то они должны составить протокол об административном правонарушении и внести представление.

Вероятно, что забор Вашего земельного участка стоит не по межевым границам и захватывает участок земли органа местного самоуправления, в связи с чем врзник вопрос о судебном урегулировании спора.

Проверьте границы Вашего участка на публичной кадастровой карте в сети интернет (введите кадастровый номер).

Далее, исходите из данных границ, и фактически имеющихся у Вас.

Лучше данный вопрос решить путем переговоров с администрацией.

01.11.2022, 04:58

Спросить юриста