Кто главный собственник в приватизированной квартире - история спора о праве на сдачу жилья в аренду

Вопрос №19916091 из г. Хабаровск
опубликован 01.11.2022, 15:44

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Квартира приватизирована на 4 человека (77 кв. м) в равных долях по 19.25 кв. м на маму, сестру, брата и его несовершеннолетнего сына. Таким образом, брат имея большую жилплощадь, начал сдавать комнату своего несовершеннолетнего ребёнка, который проживает с матерью в другом месте, за квартиру несколько лет полностью платила мама, брат не помогал, деньги за съем квартиры забирал себе. После того, как были разделены счета за квартплату, брат решил взять ещё одного квартиранта только уже на долю моей сестры, которая там не живёт, но оплачивает квитанции. Сестра с этим не согласна и разрешения ему не даёт, но он считает, что раз у него большая часть квартиры, то может и распоряжаться в ней, считает себя главным собственником. Имеет ли брат на это право: сдать квадратные метры сестры без её согласия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Королев Юрис Вагизович

Адвокат Москва, стаж 7 лет

4.6 6472 отзывa

Не имеет брат такого права. Размер долей и объем прав не сопрягаемы. Квартира это не акционерное общество с контрольным пакетом акций. Можете подать на него иск за неосновательное обогащение за последние три года.

01.11.2022, 15:49

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 12 лет

4.4 965 отзывов

Здравствуйте

Нет, сдавать жилье, его часть, долю можно только с разрешения всех собственников.

Все собственники в равных правах, нет ни какого главного собственника.

01.11.2022, 15:48