LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 01.11.2022, 23:21

Как снять квартиру с кадастрового учёта после сноса многоквартирного дома?

Вопрос №19917603 из г. Краснодар
опубликован 01.11.2022, 23:21
Как снять квартиру с кадастрового учёта, если дом в котором находилась эта квартира был снесен после землетрясения? Сам многоквартирный дом был снят с кадастра, а квартиры до сих пор находятся на кадастровом учёте.В сложившейся ситуации просматривается халатность допущенная администрацией. Узнали об этом казусе, получив квитанции о накопившейся задолженности (за несуществующие квартиры) из налоговой инспекции.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Подп. 7.4 пункта 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места).

пункт 1 ст. 24 того же ФЗ - Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

То есть вам необходимо получить составленный кадастровым инженером акт обследования в связи с прекращением существования здания и помещения, после чего обратиться в орган регистрации с заявлением о государственной регистрации прекращения прав в отношении квартиры в связи с ее гибелью в результате землетрясения.

01.11.2022, 23:56
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Дайте налоговой подтверждение сноса зданий, и они все спишут. Это проще чем понуждать чинуш адм. иском и проходить пути реализации решения. В Краснодаре то еще болото пруденции...

01.11.2022, 23:24

Добрый вечер, по указанному вопросу Вам необходимо обратиться в Росреестр, с целью прекращения регистрации и прекращения государственного кадастрового учёта объекта недвижимого имущества, пояснив им, что сам дом уже снят с кадастрового учёта. Я думаю так будет более эффективнее.

01.11.2022, 23:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских