Как снять квартиру с кадастрового учёта после сноса многоквартирного дома?
опубликован 01.11.2022, 23:21
Как снять квартиру с кадастрового учёта, если дом в котором находилась эта квартира был снесен после землетрясения? Сам многоквартирный дом был снят с кадастра, а квартиры до сих пор находятся на кадастровом учёте.В сложившейся ситуации просматривается халатность допущенная администрацией. Узнали об этом казусе, получив квитанции о накопившейся задолженности (за несуществующие квартиры) из налоговой инспекции.
Подп. 7.4 пункта 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места).
пункт 1 ст. 24 того же ФЗ - Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
То есть вам необходимо получить составленный кадастровым инженером акт обследования в связи с прекращением существования здания и помещения, после чего обратиться в орган регистрации с заявлением о государственной регистрации прекращения прав в отношении квартиры в связи с ее гибелью в результате землетрясения.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ
Дайте налоговой подтверждение сноса зданий, и они все спишут. Это проще чем понуждать чинуш адм. иском и проходить пути реализации решения. В Краснодаре то еще болото пруденции...
Добрый вечер, по указанному вопросу Вам необходимо обратиться в Росреестр, с целью прекращения регистрации и прекращения государственного кадастрового учёта объекта недвижимого имущества, пояснив им, что сам дом уже снят с кадастрового учёта. Я думаю так будет более эффективнее.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность восстановления собственной квартиры и сохранение прописки при снятии с кадастрового учета в многоквартирном доме
Проблемы с приватизацией коммунальной квартиры - статус снят с учета
Как снять кадастровый учет с несуществующих квартир, объединенных в одну?
Вопрос о необходимости вступления в наследство отца при снятии квартиры с кадастрового учета после пожара
Можно ли оформить придомовую территорию всем многоквартирным домом, если магазины стоят на кадастровом учете, и как их снять?
Несуществующий дом на кадастровом учете - как избавиться от ненужной недвижимости?
Отказ в регистрации изменений в кадастре недвижимости - что делать?
Наш многоквартирный дом был снят с кадастрового учета. Большинство квартир приватизированы. Что делать?
Компания ИРКЦ требует выплату задолженности за коммунальные услуги после разрушения дома - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут