Как нам быть, чтобы действовать корректно с точки зрения закона, пойти навстречу соседям но и себе не навредить?

Question

Мы заканчиваем приватизацию нашего дачного участка /дом уже давно приватизирован/, получили кадастровый паспорт, отдали документы в местную администрацию для вынесения официального решения и надеемся скоро сдать в Регистрационную палату.
Наши соседи решили тоже заняться приватизацией и вдруг обнаружили, что мы при оформлении участка заехали на их территорию /прим. Полметра вдоль всей длины забора/. Мы об этом ни имели никакого представления, так как нанимали фирму, которая проводила съемку участка и делала план участка для нас. Межевание произведено по всем правилам, соседи подписали, что согласны с межеванием по существующим заборам. 
Мы предполагаем, что ошибка произошла при составлении чертежа участка и фирма, производившая измерение, неправильно зафиксировала границы участка.
Мы не хотим ругаться с соседями и нам не нужна их земля, но боимся, что если мы сейчас признаем ошибку нам придется переоформлять кадастровый паспорт, а мы потратили 3 года на оформление!
Как нам быть, чтобы действовать корректно с точки зрения закона, пойти навстречу соседям но и себе не навредить?

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Вам надо совместно с соседями скорректировать ваши межевые планы либо, (если соседи не возражают, а их докуметы только формируются) на плане в межевом деле границы участка соседей определить так, чтобы не усматривалось наложение границ. Поговорите об этом с геодезистами, это не единичный случай, такаих наложений при измерениях происходит масса по стране.

Юнюшкин Михаил Иванович · Answer

Это может быть кадастровой ошибкой- частичное наложение одного участка на другой, для чего необходимо обращаться в суд за исправлением кадастровой ошибки.
Если это межевой спор- то пусть Ваши соседи обращаются в суд, так как Вы межевание проводили раньше и они согласовали границы.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если признать ошибку, то придется переоформлять кадастровый пспорт. Пусть соседи сделают это за свой счет.

Как нам быть, чтобы действовать корректно с точки зрения закона, пойти навстречу соседям но и себе не навредить?

Похожие вопросы

В суд подан иск о снятии с кадастрового учета нашего земельного участка - какой исход дела ожидать?

Отказ в регистрации участка из-за наложения соседнего участка - что делать?

Ошибки при межевании - как правильно зарегистрировать земельный участок с домом?

Проблема с межеванием земельных участков - что делать, чтобы исправить ошибку и удовлетворить всех сторон?

Как изменить межевание участка после самозахвата соседей и какие документы необходимо переоформить?

Сосед без межевания забрал часть нашего земельного участка - как решить эту проблему?

Межевой спор - как решить ситуацию

Как исправить кадастровую ошибку после 7 лет - границы земельного участка не соответствуют действительности

Имеем ли мы право оспорить такое оформление земли?

Картографическая ошибка - как вернуть границы участка в исходный вариант и решить спор с соседями

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59