Продажа квартиры по ДДУ - налоги и правила продажи собственности через 3 года
Вопрос №19931297
из г. Красноярск
опубликован 06.11.2022, 18:02
опубликован 06.11.2022, 18:02
Я купила квартиру по дду в феврале 2020 года, оформили в росреестре 2021 году. Хочу продать в марте 2023 голу. Должна ли я платить налог с продажи, и как он будет исчесляться. Купила за 2 млн, сейчас она конечно больше стоит.
Могу ли я продать её через 3 года в собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости квартиры (НЕ со дня госрегистрации)
Если у вас это единственное жилье, то можете продать без налога через 3 года после полной оплаты стоимости по ДДУ.
06.11.2022, 18:30
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Будут налоги, но можно посчитать.
В вашем случае 5 лет без налогов.
06.11.2022, 18:13
Сейчас 5 лет временной период после которого не будет начисляться НДФЛ.
Момент начала начисления не даты договора, а именно оформление в собственность в Росреестре. Формула расчета:
13 % с разницы суммы продажи минус 1 млн рублей.
То, есть если продадите за 3 млн, то налог с Вас будет (3-1)млн*13%=260 тыс. руб.
06.11.2022, 18:14
Можете продать, налог будет исчисляться как 13 % с дохода, где доходом будет разница между покупкой и продажей.
06.11.2022, 18:30
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры - возможно ли избежать оплаты, если приобретена в 2021 году, а продажа запланирована на 2024?
Как продать квартиру без уплаты налога - возможно ли для тех, кто купил квартиру в 2019 году?
Продажа квартиры - как избежать налоговой ответственности?
НДФЛ при продаже недвижимости - какие налоговые последствия ждут владельца квартиры?
Оформление на работу в штаты и выплата в декретный период - как учитывается предыдущий год по ГПХ?
Кто платит налог с разницы при продаже квартиры, купленной по дду и переданной по дарению?
Налог при продаже квартиры в том же году и в следующем - что нужно знать пенсионеру без работы?
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и на пенсии - подробности и возможности
Нужно ли подавать декларацию по продаже наследственной квартиры в регионе за 1 млн рублей в 2021 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут