Продажа квартиры по ДДУ - налоги и правила продажи собственности через 3 года
Вопрос №19931297
из г. Красноярск
опубликован 06.11.2022, 18:02
опубликован 06.11.2022, 18:02
Я купила квартиру по дду в феврале 2020 года, оформили в росреестре 2021 году. Хочу продать в марте 2023 голу. Должна ли я платить налог с продажи, и как он будет исчесляться. Купила за 2 млн, сейчас она конечно больше стоит.
Могу ли я продать её через 3 года в собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости квартиры (НЕ со дня госрегистрации)
Если у вас это единственное жилье, то можете продать без налога через 3 года после полной оплаты стоимости по ДДУ.
06.11.2022, 18:30
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Будут налоги, но можно посчитать.
В вашем случае 5 лет без налогов.
06.11.2022, 18:13
Сейчас 5 лет временной период после которого не будет начисляться НДФЛ.
Момент начала начисления не даты договора, а именно оформление в собственность в Росреестре. Формула расчета:
13 % с разницы суммы продажи минус 1 млн рублей.
То, есть если продадите за 3 млн, то налог с Вас будет (3-1)млн*13%=260 тыс. руб.
06.11.2022, 18:14
Можете продать, налог будет исчисляться как 13 % с дохода, где доходом будет разница между покупкой и продажей.
06.11.2022, 18:30
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 077
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 767
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 136
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры - возможно ли избежать оплаты, если приобретена в 2021 году, а продажа запланирована на 2024?
Как продать квартиру без уплаты налога - возможно ли для тех, кто купил квартиру в 2019 году?
Продажа квартиры - как избежать налоговой ответственности?
НДФЛ при продаже недвижимости - какие налоговые последствия ждут владельца квартиры?
Оформление на работу в штаты и выплата в декретный период - как учитывается предыдущий год по ГПХ?
Кто платит налог с разницы при продаже квартиры, купленной по дду и переданной по дарению?
Налог при продаже квартиры в том же году и в следующем - что нужно знать пенсионеру без работы?
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и на пенсии - подробности и возможности
Нужно ли подавать декларацию по продаже наследственной квартиры в регионе за 1 млн рублей в 2021 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут