Продажа квартиры по ДДУ - налоги и правила продажи собственности через 3 года
Вопрос №19931297
из г. Красноярск
опубликован 06.11.2022, 18:02
опубликован 06.11.2022, 18:02
Я купила квартиру по дду в феврале 2020 года, оформили в росреестре 2021 году. Хочу продать в марте 2023 голу. Должна ли я платить налог с продажи, и как он будет исчесляться. Купила за 2 млн, сейчас она конечно больше стоит.
Могу ли я продать её через 3 года в собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости квартиры (НЕ со дня госрегистрации)
Если у вас это единственное жилье, то можете продать без налога через 3 года после полной оплаты стоимости по ДДУ.
06.11.2022, 18:30
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Будут налоги, но можно посчитать.
В вашем случае 5 лет без налогов.
06.11.2022, 18:13
Сейчас 5 лет временной период после которого не будет начисляться НДФЛ.
Момент начала начисления не даты договора, а именно оформление в собственность в Росреестре. Формула расчета:
13 % с разницы суммы продажи минус 1 млн рублей.
То, есть если продадите за 3 млн, то налог с Вас будет (3-1)млн*13%=260 тыс. руб.
06.11.2022, 18:14
Можете продать, налог будет исчисляться как 13 % с дохода, где доходом будет разница между покупкой и продажей.
06.11.2022, 18:30
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 904
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 389
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры - возможно ли избежать оплаты, если приобретена в 2021 году, а продажа запланирована на 2024?
Как продать квартиру без уплаты налога - возможно ли для тех, кто купил квартиру в 2019 году?
Продажа квартиры - как избежать налоговой ответственности?
НДФЛ при продаже недвижимости - какие налоговые последствия ждут владельца квартиры?
Оформление на работу в штаты и выплата в декретный период - как учитывается предыдущий год по ГПХ?
Кто платит налог с разницы при продаже квартиры, купленной по дду и переданной по дарению?
Налог при продаже квартиры в том же году и в следующем - что нужно знать пенсионеру без работы?
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и на пенсии - подробности и возможности
Нужно ли подавать декларацию по продаже наследственной квартиры в регионе за 1 млн рублей в 2021 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут