Неприятный сюрприз - крысы в новой квартире и проблемы с выездом.

Вопрос №1994017 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.11.2012, 10:23

31.10.12 подписали акт-приема квартиры, заплатили за месяц проживания 15000 р и залог 15000 р, который по договору должны вернуть, когда будем выезжать. В первую же ночь обнаружили, что в квартире крысы. 1.11.12 сообщили хозяйке об этой неожиданности и сказали, что съезжаем. В договоре написано, что мы должны предупреждать о выезде за две недели, в таком случае она вычтет из аванса стоимость фактического проживания, а остальную сумму вернет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Анастасия!

Предупредите хозяйку обязательно в письменной форме, пригласите свидетелей того, что крысы действительно есть.

03.11.2012, 18:20

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Юридическая Компания "Когнитор"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 215 отзывов

Спорный вопрос, необходимо посмотреть сам договор. По общему правилу жилое помещение должно быть пригодным к нормальному проживанию в нем, в том числе по санитарно-эпидемиологическим нормам, а если имеются нарушения таковых, то Вас должны были предупредить. Расторгнуть договор можно по обоюдному согласию с возвратом денежных средств. Если имеется спор (хозяйка не желает расторгать или не договорились по возвращаемой сумме), можно обратиться в суд, но там нужно доказывать факт наличия крыс. С хозяйкой все переговоры лучше вести письменно.

03.11.2012, 10:29

Спросить юриста

Юридическая Компания "Первый Консул"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 4 отзыва

Добрый день!

Жилое помещение должно отвечать определенным требованиям в том числе санитарным нормам и правилам. В противном случае Вы вправе возвратить уплаченные денежные средства.

03.11.2012, 10:47

Спросить юриста