Можно ли подать два иска при покупке недвижимости - о возврате задатка и продлении срока договора?
Вопрос №19947744
из г. Улан-Удэ
опубликован 11.11.2022, 05:16
опубликован 11.11.2022, 05:16
Заключён предварительный договор купли-продажи дома и земельного участка. Договор был действителен до 7 апреля 2022 г. Отдала задаток, есть расписка и договор о задатке. Хозяйка - француженка, уехала во Францию. Недавно мне написала её подруга, что хочет продать дом за более высокую цену другому покупателю. Я подала иск о возврате задатка. Но я хотела бы купить этот дом. Могу ли я одновременно подать 2 иска: о возврате задатка и продлении срока договора? В приоритете - покупка дома. Заранее большое спасибо.
С уважением,
Ольга.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга. Что-то одно из названного целесообразно выбирать. В соответствии со ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Т.е., вернув задаток, у Вас прекратятся обязательства по договору купли-продажи.
11.11.2022, 05:35
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ. С уважением, Ольга
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброе время суток! На документы б не плохо взглянуть. Чтоб дать полноценный ответ.
11.11.2022, 05:31
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 992
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 904
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли Покупатель обратиться в суд о взыскании задатка в двойном размере и сопутствующих затрат у Продавца в
Вопрос возврата задатка при сорвавшейся сделке по покупке недвижимости
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Судебный спор из-за задатка - покупатель требует возврата суммы по предварительному договору
Вопрос задатка при незаключении договора купли-продажи - правомерные действия и возможные риски
Возвращается ли задаток, если предварительный договор купли-продажи жилого дома не содержит условий о задатке?
Судебный спор о возврате задатка в двойном размере при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка
Проблема с возвратом задатка при покупке квартиры в ипотеку
Отказ покупателя от заключения основного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут