Как правильно оформить землю под гаражом, купленным в ГСК, если она находится в аренде у предыдущего владельца?
Вопрос №19956188
из г. Москва
опубликован 14.11.2022, 01:53
опубликован 14.11.2022, 01:53
В общем, ситуация такая - летом 2022 года купили гараж в ГСК. Сам гараж находится в собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Землю предыдущий хозяин никак не оформлял и вообще в этот вопрос не вникал. С его слов в 2011 году он по договору купли-продажи купил данный гараж у пенсионера (на тот момент гараж не был оформлен в собственность), после чего оформил право собственности на гараж на себя, получив свидетельство о праве собственности. Вопросом про земельный участок под гаражом не занимался. Мы после покупки гаража мы решили заняться вопросом земли под ним - через сайт "Росреестр" взяли выписку из ЕГРН на землю и увидели, что с 1994 года и по настоящее время данный участок земли находится в аренде у того самого пенсионера, у которого в 2011 году наш продавец покупал гараж.
Собственно вопрос - как нам переоформить землю на себя, хоть в аренду, хоть в собственность?
P.S. Связи у нас с тем пенсионером нет, да если честно, мы и не уверены в том, что он ещё жив.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Вам необходимо уведомить администрацию о заключенном договоре купли-продажи, и необходимости замены в договоре аренды лица на стороне арендатора. Попробуйте решить вопрос с администрацией без участия пенсионера.
14.11.2022, 03:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить землю под капитальный гараж в собственность?
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.
Как решить вопрос с землей под гаражом - права наследника и возможности покупателя
Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли
Судебные споры о праве собственности на землю и гараж в кооперативе - как разрешить ситуацию?
Можно ли платить членские взносы в гск, если железный гараж находится в аренде?
Платежи налога за аренду земли под гаражом - ответственность и периодичность платежей
Что делать, и как мне оформить земельный участок под моим гаражом в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут