Как правильно оформить землю под гаражом, купленным в ГСК, если она находится в аренде у предыдущего владельца?
Вопрос №19956188
из г. Москва
опубликован 14.11.2022, 01:53
опубликован 14.11.2022, 01:53
В общем, ситуация такая - летом 2022 года купили гараж в ГСК. Сам гараж находится в собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Землю предыдущий хозяин никак не оформлял и вообще в этот вопрос не вникал. С его слов в 2011 году он по договору купли-продажи купил данный гараж у пенсионера (на тот момент гараж не был оформлен в собственность), после чего оформил право собственности на гараж на себя, получив свидетельство о праве собственности. Вопросом про земельный участок под гаражом не занимался. Мы после покупки гаража мы решили заняться вопросом земли под ним - через сайт "Росреестр" взяли выписку из ЕГРН на землю и увидели, что с 1994 года и по настоящее время данный участок земли находится в аренде у того самого пенсионера, у которого в 2011 году наш продавец покупал гараж.
Собственно вопрос - как нам переоформить землю на себя, хоть в аренду, хоть в собственность?
P.S. Связи у нас с тем пенсионером нет, да если честно, мы и не уверены в том, что он ещё жив.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Вам необходимо уведомить администрацию о заключенном договоре купли-продажи, и необходимости замены в договоре аренды лица на стороне арендатора. Попробуйте решить вопрос с администрацией без участия пенсионера.
14.11.2022, 03:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 837
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить землю под капитальный гараж в собственность?
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.
Как решить вопрос с землей под гаражом - права наследника и возможности покупателя
Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли
Судебные споры о праве собственности на землю и гараж в кооперативе - как разрешить ситуацию?
Можно ли платить членские взносы в гск, если железный гараж находится в аренде?
Платежи налога за аренду земли под гаражом - ответственность и периодичность платежей
Что делать, и как мне оформить земельный участок под моим гаражом в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут