Как продать квартиру, если технический паспорт зарегистрирован на предыдущего хозяина и документы оформлены на него?
Вопрос №19959932
из г. Брянск
опубликован 15.11.2022, 01:26
опубликован 15.11.2022, 01:26
Хочу продать квартиру есть договор купли-продажи правоустанавливающих документ технический паспорт зарегистрирован а БТИ на предыдущего хозяина, как быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правоустанавливающим документом является документ на основании которого возникло право-это договор купли продажи, но этот договор не всегда вступает в силу с момента подписания, это зависит от времени заключения. Далее, технически паспорт не является правоустанавливающим или право подтверждающим документом, БТИ не тот орган, который осуществляет регистрацию права собственности, возникших с 1999 г.
В общем, для продажи дома вам необходимо зарегистрировать право собственности в ЕГРН, для регистрации обратитесь с паспортом и документами на дом в МФЦ, госпошлина сейчас для регистрации раннее учтенных объектов не оплачивается.
15.11.2022, 01:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Техпаспорт не является правоустанавливающим документом. Никаких проблем не вижу. Продавайте. Или хотите сделайте новый техпаспорт на ваше имя.
15.11.2022, 03:19
Не имеет никакого значения техпаспорт БТИ,
Продавайте, если по выписке из ЕГРН Вы собственник.
Вот в помощь
15.11.2022, 09:38
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5
3 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
805
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить квартиру на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в ГКН
Регистрация договора купли-продажи квартиры - где и как это делается?
Как продать автомобиль без договора купли-продажи и генеральной доверенности, но с договором на предыдущего владельца?
Проблемы с приватизацией и оформлением технического паспорта купленной в 1990 году квартиры - правомерность решения БТИ
Продажа квартиры - возможно ли основываться только на договоре купли-продажи и не предоставлять свидетельство о
Как продать дом, имея неполные документы о праве собственности и земельном участке?
Можно ли самим составить договор и с ним обратиться в юстицию?
Как правильно исправить опечатку в договоре о покупке квартиры?
С того времени была произведена еще одна инвентаризация здания и площадь оказалась другой.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут