Как продать квартиру, если технический паспорт зарегистрирован на предыдущего хозяина и документы оформлены на него?
Вопрос №19959932
из г. Брянск
опубликован 15.11.2022, 01:26
опубликован 15.11.2022, 01:26
Хочу продать квартиру есть договор купли-продажи правоустанавливающих документ технический паспорт зарегистрирован а БТИ на предыдущего хозяина, как быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правоустанавливающим документом является документ на основании которого возникло право-это договор купли продажи, но этот договор не всегда вступает в силу с момента подписания, это зависит от времени заключения. Далее, технически паспорт не является правоустанавливающим или право подтверждающим документом, БТИ не тот орган, который осуществляет регистрацию права собственности, возникших с 1999 г.
В общем, для продажи дома вам необходимо зарегистрировать право собственности в ЕГРН, для регистрации обратитесь с паспортом и документами на дом в МФЦ, госпошлина сейчас для регистрации раннее учтенных объектов не оплачивается.
15.11.2022, 01:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Техпаспорт не является правоустанавливающим документом. Никаких проблем не вижу. Продавайте. Или хотите сделайте новый техпаспорт на ваше имя.
15.11.2022, 03:19
Не имеет никакого значения техпаспорт БТИ,
Продавайте, если по выписке из ЕГРН Вы собственник.
Вот в помощь
15.11.2022, 09:38
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
1 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 215
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить квартиру на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в ГКН
Регистрация договора купли-продажи квартиры - где и как это делается?
Как продать автомобиль без договора купли-продажи и генеральной доверенности, но с договором на предыдущего владельца?
Проблемы с приватизацией и оформлением технического паспорта купленной в 1990 году квартиры - правомерность решения БТИ
Продажа квартиры - возможно ли основываться только на договоре купли-продажи и не предоставлять свидетельство о
Как продать дом, имея неполные документы о праве собственности и земельном участке?
Можно ли самим составить договор и с ним обратиться в юстицию?
Как правильно исправить опечатку в договоре о покупке квартиры?
С того времени была произведена еще одна инвентаризация здания и площадь оказалась другой.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут