Является ли реконструкцией надстройка этажа в нежилом здании из ЛСТК?

Question

Болдырев Владимир Сергеевич · Accepted Answer

Добрый вечер, Ашот!
Надстройка дополнительного этажа в здании всегда является реконструкцией, так как влечет изменение основных характеристик объекта (площади, высоты, этажности). Такие виды строительных работ могут проводиться только на основании проекта, разрешения на строительство. Иных документов. Основным нормативным документом для согласования или узаконивания надстройки этажа является Градостроительный кодекс РФ. Порядок получения разрешений на строительство в столице является Постановление Правительства Москвы от 17.04.2012 № 145-ПП.
В вашем случае ЛСТК все равно относится к данной категории.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Да, техническую документацию на строение посмотрите. 
ГрК РФ Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
и
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Удалено · Answer

Надстройка дополнительного этажа в здании всегда является реконструкцией, так как влечет изменение основных характеристик объекта (площади, высоты, этажности). Такие виды строительных работ могут проводиться только на основании проекта, разрешения на строительство. Иных документов.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Является ли реконструкцией надстройка этажа в нежилом здании из ЛСТК?

Похожие вопросы

Возможность переоформления 14-метровой надстройки на 12-этажном здании в жилое помещение

Можно ли при российском законодательстве обязать снести надстройку в гаражном кооперативе в Крыму?

Административная ответственность грозит за надстройку на балконе - что делать?

Угроза привлечения к административной ответственности за существующую надстройку на верхнем балконе

Является ли надстройка третьего этажа в нежилом помещении перепланировкой и нужна ли на это разрешительная документация?

Незаконная реконструкция двухэтажного нежилого здания - нарушение прав собственника первого этажа и возможные действия

Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме

Компания произвела надстройку здания без разрешения - подробности о возможности реконструкции и экспертизе проекта.

Нужно ли получать согласие от собственника при пристройке второго этажа к нежилому зданию

Необходимость предоставления документа на землю при реконструкции - исключение для о мвладельцев зданий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59