Установка водомата - нужно ли разрешение администрации, если земля в аренде?

Думается, что основной акцент вопроса - вопрос по земле.

(санэпидемстанция, налоговая, кассовый аппарат и т.д. вне рамок вопроса)?

Ваш вендинговый аппарат закреплен на стене фасада собственника (по его желанию или с его разрешения).

У собственника здания есть права пользования (или собственности) на землю, только в пределах границ, определенных договором на ЗУ, межеванием.

Аппарат не касается земли, но занимает пространство над землей.

Это не значит, что любой желающий может пользовать пространством над землей.

Нужно прежде всего иметь право пользоваться пространством над землей, т.е. заключить договора аренды с собственником земельного участка (ЗУ).

Если земля над которой нависает аппарат в муниципальной собственности, а собственник - муниципальное образование в лице Администрации, комитета по управлению собственностью, то договор на пользование землей нужно заключать с ними.

Нужно разрешение Администрации.

(архитектуры согласно ГрК РФ, по проекту предусмотрено ли "нависание Балкона или еще чего)

П.3 ст. 261. ГК РФ

"Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц."

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.10.2022)

ЗК РФ Статья 5. Участники земельных отношений.

Градостроительный кодекс РФ.