Покупка квартиры по уступке - риски и возможности при невыполнении условий застройщиком
Вопрос №19977271
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.11.2022, 13:36
опубликован 20.11.2022, 13:36
Покупаю квартиру по уступке за 2 млн. Первый дольщик покупал за 1 млн, т.е. на эскроу лежит 1 млн. Если застройщик не сдает дом или объявляет себя банкротом, то застройщик вернет мне только ту сумму, что на эскроу счете?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, да, вы правильно поняли (хотя если объявит банкротом то вы можете и этих денег не увидеть, тут очередность кредиторов играет роль).
20.11.2022, 13:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
На эскроу-счете остается сумма, поступившая застройщику в рамках первичной оплаты, если дом не достроится, то текущему владельцу имущественных прав на строящиеся площади вернут только сумму, которую положил на счет эскроу первый владелец, разницу между суммой приобретения по договору уступки и суммой первичного приобретения, которая лежит на эскроу-счете, дольщик потеряет.
20.11.2022, 13:53
Оценка автора вопроса:
спасибо!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека на новостройку - задержка сдачи дома и риск банкротства застройщика
Возврат первоначального взноса при несвоевременном платеже за квартиру в рассрочку
Возможен ли налоговый возврат при покупке жилья во второй раз?
Квартира в сданном доме у физлица при банкротстве застройщика - возможно ли ее изъятие?
Что делать, если застройщик объявил себя банкротом после судебного решения о выплате неустойки по ДДУ?
Риски при покупке квартиры у застройщика - оформление на физ лицо и оспаривание сделки
Возможность дольщика выдвигать возражение против требований нового кредитора и требовать взаимозачет - анализ статьи 386 ГК РФ
Какие документы по договору цессии должен предоставить продавец квартиры при оформлении кредита в Сбербанке?
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут