Как оформить арендованный земельный участок в собственность без строительства домика и забора

Вопрос №1997901
08.11.2012, 12:29 • г. Пермь

Земля в аренде для ведения садоводства. Как оформить землю в собственность? Нам сказали что надо построить садовый домик и забор - эо обязательно?

Алёшина Аксинья Георгиевна, юрист г. ПермьОтвет от 09.10.2012 14:37

Каждый гражданин имеет право один раз в жизни оформить арендованный земельный участок в собственность без внесения платы за участок. При оформлении берется только плата за регистрации и оформление документов, предусмотренные законом.

Вам понадобится: -паспорт -договор аренды -акт администрации -кадастровый паспорт -квитанцию о госпошлине за регистрацию.

Что делать:

1. Если в территориальном органе Росреестра отсутствуют сведения на участок, то необходимо вызвать землеустроительную организацию для проведения технических работ на земельном участке. Произведя межевание, разметку границ, замер и топографическую съемку вам подготовят технические документы для получения кадастрового паспорта. В Росреестре ваш участок зарегистрируют и выдадут кадастровый паспорт на участок.

2.Для получения акта о передачи земельного участка в собственность необходимо представить в органы местного самоуправления все имеющиеся документы на участок. На основании документов вам выдадут акт решения местной администрации.

3.Со всеми документами нужно обратиться в государственный регистрационный центр регистрации недвижимости Вам выдадут свидетельство о праве собственности на участок.

Для оформления земли в собственность домик и забор строить не обязательно.

Мы обратились в местную администрацию со всеми документами, нам пришел ответ - По истечении срока действия договора аренды земельного участка администрация готова рассмотреть вопрос о предоставлении земельного участка в порядке статьи 30 Земельного кодекса РФ.

получаеся оформить землю в собственность только через торги (аукцион)? а как - Каждый гражданин имеет право один раз в жизни оформить арендованный земельный участок в собственность без внесения платы за участок. При оформлении берется только плата за регистрации и оформление документов, предусмотренные законом.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ефимов Е.Ф. 4.9

08.11.2012, 13:02,

г. Щучье

Не совсем согласен со своим коллегой. Считаю, что садовый домик построить в Вашем случае придется, а кроме того еще и зарегистрировать право на него как на объект недвижимости. Вот в этом случае, вы будете иметь полное право потребовать предоставления этого участка в собственность, правда, за деньги, но без торгов. Ну а забор у Вас, думаю, есть и так, хотя бы в виде межевых колышков.

Спросить юриста

Юрист

Козлов А.Е. 4.6

08.11.2012, 14:20,

г. Хабаровск

Если земля предоставлена для ведение дачно садоводческого хозяйства, то ни каких торгов не должно быть согласно ФЗ №66 земельный участок предоставляется за плату согласно проведенной оценкой независимой организацией без аукциона. Если земле уже выделена под строительство ИЖС то в данном случае дом построить придется. А на дачно участке строить не обязательно.

Спросить юриста