Сотрудники Сбербанка занимают места на парковке жильцов многоквартирного дома - как решить проблему?

Вопрос №19980524 из г. Мурманск
опубликован 21.11.2022, 14:56

Question

Ситуация заключается в следующем: в нашем многоквартирном доме на первом этаже расположен Сбербанк, центральные двери которого (для клиентов) располагаются со стороны дороги, дверь для сотрудников со стороны двора. Во дворе есть парковка для жителей дома, теперь на эту парковку повадились ставить свои машины сотрудники этой организации. Мы как жители написали обращение в Сбербанк с просьбой не ставить машины сотрудников на дворовой территории. Благо места вокруг дома более чем достаточно для них и клиентов их банка. Пришел следующий ответ: 
По факту вашего обращения сообщаем, что помещение арендует организация ПАО Сбербанк, которая так же оплачивает коммунальные услуги. Согласно ГОСТ Р 51929-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утверждённому и введёному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, собственник – лицо, обладающее правом собственности на помещение в МКД. Сотрудники офиса могут пользоваться парковкой на территории дома, так как на территории офиса не оборудована специальная парковка. СберБанк.
Что мы можем сделать в такой ситуации? Не перегораживать же въезд во двор?
Заранее благодарю за ответ!

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Вы вправе запретить им пользоваться парковкой. Вы - собственники МКД, и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Придомовая территория, является общедолевой собственностью СОБСТВЕННИКОВ МКД, но не арендаторов. Можете установить шлагбаум, на основании Решения общего собрания собственников МКД.

Феоктистова Вероника Валериевна · Answer

Проведите общее собрание собственников, примите решение об установке шлагбаума. Сбербанку выделите количество мест на парковку пропорционально метражу его договора аренды (места выделите для сбера с указанием мест).
На общее собрание нужно позвать собственника помещения, которое занимает Сбербанк.

Юлия · Answer

На какую статью мы можем ссылаться?

Сотрудники Сбербанка занимают места на парковке жильцов многоквартирного дома - как решить проблему?

Похожие вопросы

Проблема с парковкой около предприятия - жильцы борются за доступ и выезд

«Столкновение интересов - право школы ограничивать парковку на придомовых территориях»

Можно ли собственнику доли в подземной автопарковке стать членом ТСЖ многоквартирного жилого дома?

Аренда помещения под офис с оборудованной парковкой - проблема ограничения въезда чужих машин

Проблема недостатка парковочных мест во дворе многоквартирного дома - Что делать, если работники организаций занимают места

Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме

Необходимость обустройства парковки для клиентов коммерческих организаций на муниципальной земле возле многоквартирного дома

Споры о парковке во дворе жилого дома - права собственников офисов и квартирников

Правомерность ограничений при парковке на территории офиса в многоквартирном доме

Как решить вопрос с парковкой автомобиля на чужой территории во дворе многоквартирного дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59