Жильцы четырехквартирного дома спорят с арендатором о правах на придомовую территорию - можно ли оспорить договор аренды?
Вопрос №19985936
из г. Калининград
опубликован 22.11.2022, 23:16
опубликован 22.11.2022, 23:16
У нас есть проблема по земле, которую нужно решить. Хотелось бы кое-что узнать предварительно, пожалуйста, дайте консультацию! Мы - жители четырехквартирного дома в поселке. 3 квартиры из них жилые, проживающие - собственники. Владелец одной из квартир имеет долгосрочный договор аренды на территорию вокруг дома, площадью 1000 кв.м. (Этот договор был заключен давно, еще прежними жильцами, теперь в доме живут новые собственники). Этот гражданин уверяет, что вся территория его, до самых стен дома и мы не имеем права пользоваться землей, ни одним метром! Скажите, имеем ли право на придомовую территорию, положенную каждой квартире? Разьве придомовую сдуют в аренду? И, получается, что и территория соседних домов тоже его? (1000 м.кв. - это довольно много!) Территория за домами неухоженная, сильно заросшая и завалена всяким хламом, включая и двор соседа
Мы хотели бы выяснить правомерность договора и оспорить, возможно ли это? Какие каждая квартира имеет права?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такой договор не может быть законным - по нормам ЖК РФ и Градостроительного кодекса.
Обращайтесь в суд - с соответствующим иском.
23.11.2022, 00:20
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 693
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос ограничения въезда арендатора на придомовую территорию в МКД без официального договора аренды
Возможные варианты оформления прав на земельный участок для обособленных квартир в трехквартирном жилом доме
Как приватизировать территорию возле 8-квартирного дома - необходимые шаги, документы и организация ТСЖ
Проблема с приватизацией - нужно согласие соседей на продажу квартиры или предложение выкупа
Кто прав при смене собственника арендуемой квартиры?
Оформление земли в многоквартирном доме - индивидуальные доли или общая территория?
Ситуация с арендой квартиры - как взыскать долг без нотариально заверенной доверенности от собственника квартиры?
Как законно использовать парковочные места на придомовой территории в жилом доме?
То есть что, неприватизированную квартиру вообще нельзя сдать в аренду?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут