Жильцы четырехквартирного дома спорят с арендатором о правах на придомовую территорию - можно ли оспорить договор аренды?
Вопрос №19985936
из г. Калининград
опубликован 22.11.2022, 23:16
опубликован 22.11.2022, 23:16
У нас есть проблема по земле, которую нужно решить. Хотелось бы кое-что узнать предварительно, пожалуйста, дайте консультацию! Мы - жители четырехквартирного дома в поселке. 3 квартиры из них жилые, проживающие - собственники. Владелец одной из квартир имеет долгосрочный договор аренды на территорию вокруг дома, площадью 1000 кв.м. (Этот договор был заключен давно, еще прежними жильцами, теперь в доме живут новые собственники). Этот гражданин уверяет, что вся территория его, до самых стен дома и мы не имеем права пользоваться землей, ни одним метром! Скажите, имеем ли право на придомовую территорию, положенную каждой квартире? Разьве придомовую сдуют в аренду? И, получается, что и территория соседних домов тоже его? (1000 м.кв. - это довольно много!) Территория за домами неухоженная, сильно заросшая и завалена всяким хламом, включая и двор соседа
Мы хотели бы выяснить правомерность договора и оспорить, возможно ли это? Какие каждая квартира имеет права?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такой договор не может быть законным - по нормам ЖК РФ и Градостроительного кодекса.
Обращайтесь в суд - с соответствующим иском.
23.11.2022, 00:20
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 611
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос ограничения въезда арендатора на придомовую территорию в МКД без официального договора аренды
Возможные варианты оформления прав на земельный участок для обособленных квартир в трехквартирном жилом доме
Как приватизировать территорию возле 8-квартирного дома - необходимые шаги, документы и организация ТСЖ
Проблема с приватизацией - нужно согласие соседей на продажу квартиры или предложение выкупа
Кто прав при смене собственника арендуемой квартиры?
Оформление земли в многоквартирном доме - индивидуальные доли или общая территория?
Ситуация с арендой квартиры - как взыскать долг без нотариально заверенной доверенности от собственника квартиры?
Как законно использовать парковочные места на придомовой территории в жилом доме?
То есть что, неприватизированную квартиру вообще нельзя сдать в аренду?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут