Бывший муж сдал мое помещение в аренду - возможно ли это юридически?

Вопрос №19987051 из г. Владимир
опубликован 23.11.2022, 10:58

Я являюсь собственником помещения. По решению суда по разводу помещение отошло бывшему мужу, но так как есть другие суды по разделу и тд, на помещение наложены обеспечительные меры без права перерегистрации. Бывший муж сейчас на основании решения суда сдал данное помещение в аренду, хотя в выписке егрн собственником до сих пор являюсь я. Насколько это правомерно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куклина Виктория Константиновна

Юрист Москва, стаж 3 года

4.8 66 отзывов

Здравствуйте!

Решение суда является документом, подтверждающим наличие права собственности на недвижимость, однако юридически право собственности возникает с момента его государственной регистрации.

Гражданский кодекс РФ прямо указывает на необходимость государственной регистрации прав. Решение суда в данном случае служит основанием для регистрации, но не заменяет документы, выдаваемые регистрирующими органами. Прописать любого человека в квартире может только собственник. Точнее, прописывается жилец самостоятельно, но только собственник вправе предоставить ему жилое помещение в пользование (п. 2 ст. 30 ЖК).

Действия неправомерны.

23.11.2022, 11:45

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9157 отзывов

Здравствуйте Светлана, если решение суда не вступило в силу, то формально, действия Б/М неправомерны т.к. он юридически не является собственником. Полноправным собственником он станет после вступления в илу решения суда и перерегистрации права собственности.

23.11.2022, 12:20

Спросить юриста