Что делать, если техпаспорт частного дома случайно разделили на многоквартирный?

Вопрос №19991816 из г. Владимир
опубликован 24.11.2022, 16:06

Помогите пожалуйста с советом. Частный дом, 2 собственника, доли по наследству по 1/2. в 2003 году один из наследников делал пристройку (согласие второго собственника о том, что он не претендует на эту пристройку есть). Тогда делали новый тех. паспорт с новой планировкой и оказывается, что в тех паспорте дом разделили на многоквартирный. В ЕГРН вся информация как о многоквартирном доме. Часть с пристройкой одна квартира, без пристройки другая квартира. Чем это чревато? И почему произошло разделение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Королев Юрис Вагизович

Адвокат Москва, стаж 7 лет

4.6 6472 отзывa

Кто заказывал техпаспорт тот и сделал

Это чревато тем, что в случае продажи части дома согласие второго собственника не нужно. Так как дом не в долях, а в обособленных квартирах.

24.11.2022, 17:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час

Матвеева Наталья Сергеевна

Юрист из города Калининград, стаж 8 лет

4.5 795 отзывов

Добрый день.

Это ничем не чревато.

Другой вопрос в разночтениях. Вы пишите, что в долях, а в ЕГРН - два собственника.

Почему произошло разделение - потому что было обращение.

Юристы не могут знать что происходило в 2003 году на вашем участке.

Обратитесь в ЕГРН для ознакомления с делом регистрационным.

24.11.2022, 17:18

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Ольга Здравствуйте, если доли были выделены в натуре то так и должно быть, потому что это уже не индивидуальное жилое строение. Ни чем это не чревато, таких домов в стране много.

24.11.2022, 17:21

Спросить юриста