Как продать долю в квартире в равной собственности при определенных размерах помещений?

Вопрос №19992943 из г. Москва
опубликован 24.11.2022, 22:39

Размер общей площади квартиры 56.6 метров, размер самой маленькой комнаты 11.7, квартира в равной собственности у 5 человек, то есть у каждого 11,32 метра. Может ли мой муж продать свою долю кому-либо?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65395 отзывов

В порядке ст.250 ГК РФ может.

25.11.2022, 11:17

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Долю продать может. Предварительно только должен предложить ее купить другим собственникам. Если они откажутся может продать постороннему. Для этого комнату не надо выделять. Ст. 250 ГК РФ.

24.11.2022, 22:43

Спросить юриста

Шерин Василий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.4 142 отзывa

Может, вопрос цены, может под прописку, 11,32 это от общей площади доля, а не от жилой!

24.11.2022, 22:43

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Да, вправе продать долю. Сначала предложить выкупить другим собственникам квартиры, если не купят, то уже любому человеку.

24.11.2022, 22:44

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Может, но первоначально он должен предложить выкупить долю всем сособственникам в квартире по той же цене и на тех условиях, на которых будет продавать посторонним лицам. Предложение о преимущественном праве выкупа продаваемой доли обычно оформляется с привлечением нотариуса.

24.11.2022, 22:53

Спросить юриста