Запрет на продажу доли квартиры, если ее площадь приходится на каждого собственника менее 6 кв. метров - что это значит для владельцев 31.2 кв. метровой квартиры?
Вопрос №19907989
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.10.2022, 23:48
опубликован 29.10.2022, 23:48
У меня имеется доля 5/12 в квартире 31.2 кв. метра общей площади, у второго собственника тоже 5/12, но у третьего 1/6, что соответствует 5.2 кв. метра. С 01.09.2022 не допускается продажа доли квартиры, в результате которой площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит менее 6 кв. м общей площади жилого помещения на каждого сособственника (ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ).
Получается так, что я не могу продать свою долю, которая больше 6 кв. метров третьему лицу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша доля больше 6 метров. Продавайте. Сначала предлагаете выкупить сособственникам, потом можете продавать.
30.10.2022, 00:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 19 минут
У вас доля в жилье 13 кв.м. - можете ее продать, предложив сначала купить ее двум другим сособственникам, а при из отказе - третьим лицам.
30.10.2022, 10:36
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Могу ли прописаться сама в эту квартиру, если площадь моей доли составляет 8 м от общей площади?
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Я являюсь собственницей 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру.
Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями
Возможно ли оформить моей несовершеннолетней дочери квартиру, которая принадлежит мне, для продажи ее доли в другой квартире?
Продажа доли в квартире без уведомления других собственников - что делать и куда обращаться?
Нужно ли уведомлять третьего собственника о продаже доли в квартире?
Распределение доли в многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут