Есть есть жилой дом с приусадебным участком 1500 м 2.

Question

Есть есть жилой дом с приусадебным участком 1500 м 2. Дом принадлежит на праве общей долевой собственности 5-ти лицам. На основании постановления Главы администрации поселка (аж от 1993 г) 2-м лицам из этих 5-ти, принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок при доме общей площадью 240 м 2 (из общих 1500 м 2). На з/уч 240 м 2 имеются Кадастровый паспорт и Свидетельство о праве, в которые вписаны оба владельца, но само право не регистрировалось. 
 Как произвести раздел з/уч 240 м 2 между участниками совместной собственности (в равных или не равных частях, в метрах или выдел долей на каждого)? Какие при этом потребуются документы? Можно ли это сделать без согласия одного из них? 
Можно ли при регистрации Права на з/уч 240 м 2 получить Свидетельство о регистрации Права на 120 м 2 каждому собственнику, если да, то что для этого надо сделать, а если нет, то как лучше поступить?

Репников Александр Юрьевич · Accepted Answer

А еще 3м соседям что принадлежит?
Участок в 240 кв.м. нельзя разделить в натуре, только определить порядок пользования. 2 собственника вписаны на каком праве? Общая долевая собственность?

Евгений · Answer

Дом в долевой собственности у 5-ти лиц. Соизмеримо долям поделён земельный участок в 1500м.кв, но не на 5-ть частей, а на 4-е и на каждую часть имеется Свидетельство о праве. В трёх Свидетельствах вписано по 1-му собственнику, а в 4-м в 240м.кв два(по ошибке бюрократии совкового периода), с правами совместной собственности.  Вопрос в том, как этим 2-м разделиться и иметь собственное Свидетельство о праве с последующей регистрацией его только на себя одного?

Есть есть жилой дом с приусадебным участком 1500 м 2.

Похожие вопросы

Раздел земельного участка в праве общей долевой собственности

Прекращение долевой собственности и регистрация нового права на земельный участок - необходимые документы

Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы

Возможен ли мне выдел в натуре дома с земельным участком соразмерно принадлежащей мне доле в общей долевой собственности?

Как правильно составить соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом

Мне объяснили, что мое свидетельство не дает мне права распоряжаться своим земельным участком.

Продажа доли в частном доме и сохранение права пользования земельным участком - особенности и процедура

Методы перераспределения и прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок без суда

Как оформить право собственности на дом при продаже земельной доли - вопросы и ответы.

Не очень понятно почему на дом право общей долевой собственности, если наследник один!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59