Раздел земельного участка в праве общей долевой собственности - каким образом разделить 240 м 2 между двумя собственниками и получить Свидетельство на свои метры?

Question

Дом принадлежит на праве общей долевой собственности 5-ти лицам. Соизмеримо долям поделён земельный участок (1500 м 2)), но поделён не на 5-ть частей, а на 4-е. На каждую часть на основании постановления Главы администрации поселка (от 1993 г) имеется Свидетельство о праве. В трёх Свидетельствах вписано по 1-му собственнику, а в 4-м (размером 240 м 2) вписано два с правами совместной собственности на него, но само право не регистрировалось. На участок в 240 м 2 имеются Кадастровый паспорт, в котором так же вписаны оба владельца, Вопрос в том, как этим 2-м лицам разделиться и иметь каждому собственное Свидетельство о праве на свои м 2, , с последующей регистрацией его только на себя одного? Можно ли при регистрации Права на з/уч 240 м 2 получить Свидетельство о регистрации Права на 120 м 2 каждому собственнику, если да, то что для этого надо сделать, а если нет, то как лучше поступить? Т.е. как произвести раздел з/уч 240 м 2 между участниками совместной собственности (в равных или не равных частях, в метрах или выдел долей на каждого)? Какие при этом потребуются документы? Можно ли это сделать без согласия одного из них?

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Accepted Answer

Евгений!

Вы к адвокату сходите, выдел и получение 2-ух свидетельств возможны.

Валеева Елена Борисовна · Answer

В таком виде документы оформлялись только в 90-е годы. 
Если собственник обратится в регистрационную палату по поводу получения просто новых документов (например, в связи с утерей документов), то новые документы будут нового образца, то есть  У КАЖДОГО собственника будут свои документы (просто с указанием размера его доли). Но это - если кратко, в этом деле есть ещё масса нюансов... Обратитесь в местное агентство недвижимости и вам помогут всё сделать правильно.

Валеева Елена Борисовна · Answer

Понадобится помощь  АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ - пишите, подскажу по Воронежу профессионалов. Если они согласятся.

Раздел земельного участка в праве общей долевой собственности - каким образом разделить 240 м 2 между двумя собственниками и получить Свидетельство на свои метры?

Похожие вопросы

Есть есть жилой дом с приусадебным участком 1500 м 2.

Прекращение долевой собственности и регистрация нового права на земельный участок - необходимые документы

Регистрация наследства - необходимость кадастрового паспорта и возможность разделения участка на основании свидетельства

Мне объяснили, что мое свидетельство не дает мне права распоряжаться своим земельным участком.

Как разделить земельный участок в долевой собственности при несогласии одного из собственников на межевание?

Нарушение прав собственников и последствия строительства дома на части моего участка

Оформление наследства - возможные варианты передачи имущества и необходимые документы

Вопрос о составлении договоров дарения доли наследства и права собственности

Мое право собственности на долю жилого дома - выделение в натуре и проблема остальных участников общей долевой собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59