Надо ли ждать перерасчет по воде при замене старых счетчиков в квартире?

Question

Будут ли делать перерасчет по воде? Покупаю квартиру, там счетчики по воде вышли по сроку годности, показания давно не передавались, начисления шли по нормативу. Я хочу поставить новые счетчики, при замене снимут показания со старых, не может ли так получиться, что потом водоканал произведет расчеты и выяснится, что по счетчикам набежало больше, чем уплачено по нормативу и предъявят к оплате?

Федорцов Владислав Анатольевич · Accepted Answer

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Вы не должны платить за коммунальные услуги за предыдущего собственника.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Ольга, такого не должно произойти, т.к. у вас возникла обязанность по уплате за потребление воды с даты ДКП. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Наталья · Answer

Начисления шли, когда вы уже стали собственником? Если сроки годности вышли, то никто показания с них снимать не будет.

Матвеева Наталья Сергеевна · Answer

Добрый день.
В договоре должно быть предусмотрена обязанность оплаты Продавцом всех коммунальных платежей до момента передачи.
И вопросы с прибором учета лучше решить до момента покупки.

Федорцов Владислав Анатольевич · Answer

Владельцам квартиры начисления производили по нормативам. И задолженность будет считаться по нормативам а не по показаниям счетчика, не прошедшим поверку. Вам начисления будут производить с момента регистрации права собственности на квартиру. Если Вы сразу установите и зарегистрируйте счетчик, то будут считать по его показаниям, если не установите по нормативам. Значения предыдущего счетчика, в данном случае не должны учитываться.

Ольга · Answer

Собственником пока ещё не являюсь. Да, в договоре будет пункт, что по коммуналке нет задолженности, но показания счетчика проставлять в акте-передачи не хотят. Вот и боюсь, что потом не докажу, что это не я сделала перерасход воды. Тоже думаю, что если сроки гшодности у счетчиков вышли, то никакие показания не должны снимать.

Надо ли ждать перерасчет по воде при замене старых счетчиков в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Что делать новому владельцу квартиры

Перерасчёт оплаты за горячую и холодную воду после замены счётчика - что ожидать?

Водоканал отказывается делать перерасчет за не переданные показания счетчика на воду - правомерно ли это?

Водоканал начислил долг в размере 13 000 рублей за пропущенную поверку счетчика холодной воды на 2 года.

Что делать с неисправным счетчиком горячей воды при замене и нужно ли его отдавать в магазин?

Неправильные показания счетчика на холодную воду - кому оплачивать разницу?

Если при замене счетчика воды выяснится, что показания на нем больше, чем по переданным, то что будет?

Как оплачивать газ при использовании счетчика, если возможен перерасчет?

Как правильно оплатить за электричество - старый счётчик, новый счётчик, автопередача данных и общая задолженность

Незаполненые показания по счетчикам водоснабжения и спор о контрольных показаниях при замене счетчика горячей воды

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59