Юридическая помощь ИП - спор с арендодателем земельного участка под аппарельный причал в условиях тяжелой ситуации.
Вопрос №20004512
из г. Красноярск
опубликован 28.11.2022, 22:57
опубликован 28.11.2022, 22:57
Я Индивидуальный предприниматель, у нас заключён договор на аренду земельного участка под аппарельный причал в 2021 году, так как начали первый год заниматься в 2021 году отработали по 0 и даже ушли немного в минус, так как работа сезонная в период навигации, тем самым денег покрыть аренду не было, в начало навигации 2022 года внесли платёж 500 тысяч рублей, на данный момент ввиду тяжелой ситуации в стране не представляется возможным оплатить всю сумму с пеней, так как заказчики с других источников дохода задерживают выплаты по той же самой причине тяжелой ситуации, но платить мы не отказываемся, нам Арендодатель пишет письма, претензии и ответы на наши письма учитывая только свои интересы и не соблюдает пункты договора, нужна помощь грамотного юриста, чтоб написать ответ (письмо) и грамотно изложить ситуацию, что у нас есть ещё время и для оплаты и для освобождения участка, а так же помимо этого в нас на данный участок заключён договор на береговую линию и оплачен на 2022 год, в суд ещё не подавали на нас, документы все имеются.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ. Не советую смотреть на рейтинги. По ответам выбирайте.
28.11.2022, 23:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, Алена. Указанные Вами задачи можно решить персонально, в чате. В режиме вопроса могу ответить, что неплатежи контрагентов к форс мажору отнесены быть не могут, равно как и существенными обстоятельствами, дающими право на расторжение Договора аренды по статье 451 ГК. При этом, если со стороны Арендодателя имеются нарушения, можно рассмотреть их на предмет расторжения Договора аренды по статье 450 ГК. Можете мне в чат сбросить Договор, Вашу переписку с Арендодателем, могу подготовить Вам письменные документы.
29.11.2022, 01:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Самара
Штанько А. А.
5
92
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Красноярск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
У меня земельный участок в аренде на 49 лет. ВРИ земельного участка под спорт. Можно ли выкупить земельный участок?
Возможно ли сдача в аренду офисных площадей в здании с разрешенным использованием земельного участка под спортивные цели?
Включаются ли массажные услуги в основной вид использования земельного участка под спортивный объект?
Как решить спор с соседями по границам земельного участка и доказать нарушение?
Действителен ли на сегодняшний день кадастровый паспорт земельного участка под гараж (выписка от 17 ноября 2009 года)
Где и сколько стоит восстановить кадастровый план и паспорт земельного участка под нежилым строением в сочи.
Оформление земли в собственность с просроченными документами и без договора аренды - что необходимо знать
Нужен ли кадастровый номер в доверенности на продажу земельного участка - спор между нотариусами
Договор подряда на строительство жилого дома с организацией продажи земельного участка
Как правильно оформить покупку земельного участка - споры о подписании акта приемки-передачи документов.
Где получить бумагу о высоковольтной линии для оспаривания сделки купли-продажи земельного участка?
Означает ли эта норма, что отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка сведений о границах земельного участка, т.е.
Нужно ли предъявлять кадастровый паспорт земельного участка при его покупке без наличия строений?
Как взять в аренду мор волнорез под причал, если он в собственности у Российской федерации?
Какой процесс перевода земельного участка из Ж 1 в назначение земельного участка под автокомплекс с автомойкой.
Препятствия при покупке земельного участка - обанкротившийся собственник и проблемы с проездом по территории
Какое муниципальное образование должно быть указано в договоре аренды земельного участка города Н.?
Проблемы с подключением земельного участка под ИЖС - ожидаемый срок и отсутствие ответа от НЕСК
Условия договора аренды земельного участка, позволяющие арендатору осуществить его приватизацию - срок и требования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут