Как разрешить сделку купли-продажи доли в квартире, оспариваемую после смерти ответчика?

Вопрос №20004626 из г. Липецк
опубликован 28.11.2022, 23:50

Как признать сделку купли продажи доли в квартире, не действительной после смерти ответчика. Если ранее, сделка была уже зарегестрована в наториальном центре, а после (доля) была арестована. Из за долга, ответчика перед 3 лицом. Сейчас обременение сняли, долг за ответчика отдали. А сделка висит как не завершенная, и поэтому дальнейшие регистр. Действия с ней запрещены. Как ее разморозить. Зарание спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Например, подав иск на основании ст.177 ГК РФ.

Или наследники наследуют, тогда иск о признании права собственности на долю.

29.11.2022, 10:05

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38063 отзывa

Здравствуйте. Через суд, ст. 167 ГК.

28.11.2022, 23:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нужно Снять запрет на регистрационные действия.

29.11.2022, 00:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3336 отзывов

Если обременение снято и нет долга, то регистрацию должны осуществить.

29.11.2022, 00:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Оспаривать договор купли-продажи могут наследники, на основании того что сторона не понимала значения своих действий. Суд может назначить посмертную экспертизу и по ее заключению вынести решение. Сделка может быть в судебном порядке признана недействительной по основаниям указанным в ГК РФ (ст. 166 — 179 ГК РФ), например, если одна из сторон была введена в заблуждение, обманута, сделка совершена в результате применения насилия либо угрозы его применения, если сделка совершена на крайне невыгодных условиях для одной из сторон, если лицо, не понимало значение своих действий и прочее.

29.11.2022, 01:41

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста