Спор о сделке по купле-продаже гаража - подача иска о признании недействительности и возможность встречного иска за пользование гаражом
Вопрос №20005398
из г. Пермь
опубликован 29.11.2022, 09:58
опубликован 29.11.2022, 09:58
В 2018 году договорились с одним гражданином что он приобретет у меня капитальный гараж - бокс. Я дал ему ключи от гаража и он стал пользоваться гаражом. В 2020 году мы заключили с ним договор купли - продажи гаража. Однако данный договор и переход права собственности зарегистрированы не были. В 2022 году он подаёт иск о признании сделки по купле - продаже гаража недействительной но по другим основаниям.
По основаниям того что гараж находится в долевой собственности а продавцом выступил и указан в договоре я один. Могу ли я подать на него встречный иск о взыскании платы за пользование гаражом или о признании договора аренды гаража фактически заключённым. И каким нормами права нужно руководствоваться.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Могу ли я подать на него встречный иск о взыскании платы за пользование гаражом или о признании договора аренды гаража фактически заключённым. И каким нормами права нужно руководствоваться.
Да, если будет доказана уплата соответствующей суммы.
Статья 438. Акцепт
3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
29.11.2022, 10:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за разъяснение. Спасибо большое
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Договор аренды должен заключаться письменно.
29.11.2022, 10:06
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 764
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 652
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 087
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
11
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поставить машину на учет без свидетельства о регистрации?
Документы при сделке купли-продаже гаража
Интересует порядок действий при продаже гаража в ГСК. Есть договор купли-продажи, заверен. У нотариуса, паспорт гаража из ПИБа.
Как оформить сделку по купле-продаже гаража, если гараж не приватизирован?
Росреестр отказывается регистрировать сделку по купле-продаже гаража из-за отсутствия упоминания о земельном участке
Можно ли самостоятельно, без привлечения юристов, оформить сделку по купле-продаже гаража?
Что делать если с машины пропал договор о купле продаже ПТС и паспорт, возможно украли, куда обратиться?
Можно ли совершить сделку по купле-продаже гаража минуя отделение МФЦ, сделать это через нотариуса?
Как аннулировать сделку купли продажи гаража. После покупки выяснилось что крыша купленного гаража не подлежит ремонту.
Некорректное оформление сделки покупки земли под гаражи ст.м. Нагатинская - как защитить свои права?
У нас имеется расписка о купле продаже гаража, не заверенная нотариально. Гараж не приватизирован. Как его лучше продать?
Необходимость нотариального оформления при покупке гаража с земельным участком
Владельцы гаражей столкнулись с проблемой оформления собственности - как решить сложившуюся ситуацию?
Продавец гаража столкнулся с отказом в сделке из-за отсутствия кадастрового паспорта - как решить эту проблему?
Какие документы нужно собрать для рег. палаты при купле-продаже гаража между физ. лицами.
Нотариально заверенная справка о согласии супруги необходима при купле-продаже гаража
Переходит ли долг за налоги при покупке гаража и оформляются ли сделки с долгами в росреестре?
Обязательно ли в купле-продаже ТС указывать паспортные данные продавца?
Какой (сколько в процентах) налог платится при дарении и купле-продаже гаража внуку от бабушки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут