Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Петрозаводск, 30.11.2022, 11:48

Можно ли продать квартиру, купленную на маткапитал, если есть равнозначная в центре города?

Вопрос №20009636 из г. Петрозаводск
опубликован 30.11.2022, 11:48

Можно ли продать квартиру купленную на маткапитал? Есть другая квартира равнозначная, находящаяся в центре города. Там прописан один из деталей. Если детям выделить доли. В квартире, то купленную на маткапитал можно продавать, тем более она за городом, рядом нет ни школы, ни спорткружков вообще ничего.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ретюнских Александр Павлович

Адвокат Липецк, стаж 13 лет

4.8 534 отзывa

Здравствуйте, можно, но сначала в ней нужно выделить доли детям. А потом продавать. Для продажи вам потребуется согласие органов опеки и предоставление детям не меньшей площади во вновь приобретенном или имеющемся жилье.

30.11.2022, 11:50

Спасибо.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53348 отзывов

Этот вопрос вам надо обсуждать с органами опеки,

если они дадут письменное разрешение на продажу квартиры, купленной на мат капитал, сможете продать и выделить доли детям в другой квартире.

30.11.2022, 11:51

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Вы обязаны получить разрешение органа опеки и попечительства на ее продажу (ст. 37 ГК РФ; ст. 19 и 21 закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ). Органы опеки и попечительства дают разрешение только при одновременном приобретении в собственность детей равноценного жилья-долей в праве собственности. Удачи.

30.11.2022, 11:57

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Титова Наталья Валерьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.5 283 отзывa

Добрый день. Согласно 265 ФЗ, в купленной недвижимости нужно выделить доли всем членам семьи. После выдела долей Вы можете продавать. Реализация детских долей сопровождается разрешением органов опеки. При отчуждении квартиры стоит помнить о налогах на прибыль.

30.11.2022, 11:59

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Оксана, здравствуйте. Конечно возможно, только сначала вам нужно выделить доли всем детям, а также заручиться решением опеки попечительства. С уважением.

30.11.2022, 12:18

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Если я приватизировать квартиру и сразу выделю детям доли в квартире новой то с этим документом обращусь в органы опеки, то смогу продать купленную на маткапитал?

30.11.2022, 11:55

Спросить юриста