Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.
Вопрос №20010024
из г. Подольск
опубликован 30.11.2022, 13:27
опубликован 30.11.2022, 13:27
Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).
Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана.
30.11.2022, 13:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п.
30.11.2022, 13:36
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить землю под нашей частью дома, если соседи не согласны?
Далее по гражданскому делу о выделе доли дома, мне была выделена часть дома часть дома по адресу: Московская область,
Выбор метода выделения долей при разделе дома в прилегающем участке - результат раздела или площадь застройки
Может ли один сособственник общедолевой в частном доме выделить в натуре без уведомления другого.
Возможность расторжения сделки при обременении собственности дома и неудовлетворительных условиях
Можно ли в частном доме выделить доли и оформить как многоквартирный дом?
Смогу я в одном процессе узаконить незаконные пристройки к дому, выделить долю дома в натуре, поделить и узаконить землю?
Выделение доли по факту проживания - права и возможности собственника частного дома
Является ли выделенная доля в частном доме в натуре, частной собственностью?
Изменение долей в частном доме и наследование - влияние пристройки и возможность дележки
Я проживаю в деревне в частном доме, часть дома (одну комнату) использую под продуктовый магазин. Законно ли это?
Возможно ли выделить долю в натуре в частном доме без свидетельства о праве собственности?
Часть дома выделена по суду в натуре. Можно ли в одностороннем порядке перевести эту часть дома в блокированный дом.
Как выделить долю в натуре в частном доме, если БТИ отказывает?
Какая компенсация полагается собственнику, если невозможно выделить долю в натуре в частном доме?
Как продать приватизированную часть дома, если вторая часть не приватизирована
Продажа своей доли в частном доме и земельном участке - соседи отказываются сносить самовольные постройки
Может ли дяде в частном доме, выделить племянникам доли?
Можно ли выделить долю в натуре в частном доме до оформления земельного участка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут