Можно ли избежать судебных проблем с квартплатой, если подарить долю в квартире родителям?

Вопрос №20012765 из г. Москва
опубликован 01.12.2022, 09:29

Супруг владеет долей и прописан в квартире своих родителей в Подмосковье, а живёт в Москве. Родители дееспособные, не пенсионеры, живут с младшим братом, все вместе ведут праздный образ жизни, за квартиру не платят, работы у них нет. В итоге накопилась большая сумма долга. Муж узнал об этом только, когда у него с карты по судебному постановлению списали всю зарплату и часть сбережений со счёта. Письма из суда приходили по адресу прописки, и родители это скрывали. Понадобилось полгода, чтобы уладить этот вопрос, оплатить долги, в Подмосковье очень медленный документооборот, поэтому даже при погашенном долге, теплоэнерго всё равно снова подало на них всех в суд и так по кругу.. В общем, пришлось долго и нудно разбираться. Сейчас он настроил, чтобы все квитанции приходили ему в электронном виде и сам следит за квартплатой. Вопрос такой: если муж подарит свою долю в квартире своим родителям и перестанет быть собственником, но останется там прописан, в случае снова образования долга за жкх, подадут ли снова на него в суд и будут ли принудительно списывать деньги?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Если у них солидарная ответственность по долгам за ЖКУ, то дарение доли ничего не решит, денежные средства будут взыскиваться приставом солидарно, то есть у кого найдут нга счетах. С того и взыщут в полном объеме. Советую определить доли в оплате, тогда с него смогут взыскать только его часть долга.

01.12.2022, 09:32

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Да, пока он будет иметь отношение к этой квартире, с него будут взыскивать задолженность.

01.12.2022, 09:35

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если будет прописан, то в коммунальные услуги Также будут начисляться.

01.12.2022, 09:38

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, будут списывать. Согласно ст 155 ЖК РФ Ваш муж, будучи там прописанным несёт ответственность за оплату услуг ЖКХ.

01.12.2022, 09:50

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30620 отзывов

Долг с него будут всё равно взыскивать. Зачем дарить? Через суд определяет порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за себя, за свою долю. По факту ему платить только свою долю по взносам за капремонт, отопление, содержание здания, мусор.

01.12.2022, 10:01

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста